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    Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    23,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    Ansicht
    • Ansicht Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Grundriss Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Anlage Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Wohn-/Schlafbereich Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Küche Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Badezimmer Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing
    • Visitenkarte Makler Vermietetes Appartement in bester Lage von Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6060 / ID: 16359371)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Erwin Tappeiner (Immobilienmakler)
    Gotthardstraße 44
    80689 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59522, 0175 2984606
    089 2167-959522
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Preis/m²
    8.913,04 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.220,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ruhig gelegene Appartement in zentraler Lage von Schwabing, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 23 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 in massiver Bauweise
    errichteten Gebäudes. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem neu eingebauten Lift.
    Über die Diele mit Einbauschrank betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, WC und Wasch-becken. Von dort erreichen Sie die kleine Küche mit Einbauküche sowie den geräumigen
    Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf die umliegende, niedergelegene Bebauung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. An Gemeinschaftseinrichtungen gibt es einen Wasch- und einen Trockenraum.
    Die Wohnung ist seit 15.08.2004 nachhaltig an den gleichen Mieter vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 435,00 EUR zzgl. umlegbarer Nebenkosen von 120,00 EUR.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Schwabing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 160,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5220 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1996
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    196,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.12.2008
    Gültig bis
    2018/11/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in der Mitte von Schwabing ca. 5 Minuten vom Luitpoldpark entfernt. Sie profitieren von der Nähe vieler Lokalitäten, ohne sie jedoch in der direkten Nachbarschaft zu haben.
    Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
    Als öffentliche Verkehrsmittel stehen sowohl die „U2” und „U3” als auch Bus und Tram-Bahn zur Verfügung. Die U-Bahnhaltestelle „Hohenzollernplatz” ist fußläufig gut erreichbar. Auch die Trambahnhaltestelle „Clemensstraße” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die Nähe zum Mittleren Ring ist ebenfalls eine sehr gute Anbindung per PKW gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Erwin Tappeiner (Immobilienmakler)
    Gotthardstraße 44
    80689 München
    Telefon 089 2167-59522, 0175 2984606
    Fax 089 2167-959522
    URL www.immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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