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    SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE

    673.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,15 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1970
    Hausansicht Strassenseite SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    Hausansicht Strassenseite
    • Hausansicht Strassenseite SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    • Hohenzollernplatz SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    • Wohnen SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    • Terrasse SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    • Küche SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE
    • Bad SONNIGE DACHTERRASSE IN PRIVILEGIERTER INNENHOFLAGE

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44160103-01089 / ID: 19072004)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-500, 0179 4894756
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    673.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,15 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    "Alles außer-gewöhnlich" direkt beim Hohenzollernplatz.

    Hell und offen, einladend und freundlich – eine Wohnung zum Verlieben. Die Wohnung liegt völlig abgeschirmt vom Verkehrslärm im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 69 Einheiten, die auf einem 1.470 m² großen Grundstück angelegt wurde.

    Das offen gestaltete Wohnzimmer, der Schlafbereich, die Terrasse, der Balkon und die komplett ausgestattete Küche sind nach Süd-Südwesten in den Innenhof ausgerichtet, die Diele und das Bad nach Norden. Von den Wohn- und Essbereichen führen drei großflächige Schiebetüren auf die Terrasse und den Balkon.

    Der Grundriss mit ca. 61 m² Wohnfläche eignet sich vor allem für Singles oder Paare, die eine begehrte, zentrale, ruhige und helle Lage zu schätzen wissen.

    Kein Treppensteigen, die Wohnung ist bequem mit dem Llift erreichbar.

    Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
    Helle Fliesen in der Küche und im Bad
    Lichtdurchströmtes Ambiente durch großflächige Holzfenster mit 3 Schiebetüren
    Einbauküche mit Elektrogeräten
    Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
    Praktische Schrankeinbauten in der Diele und Abstellraum
    Terrasse und Balkon ca. 21 m², Ausrichtung nach Süd-Südwesten
    Sehr ruhige Innenhoflage mit ausreichendem Abstand zwischen den Baukörpern
    Kellerraum
    Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung
    Im Haus: Lift, Fahrradabstellraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 22qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab ein E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

    Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das gepflegte Wohhaus liegt im überaus begehrten Münchner Stadtteil Schwabing mit seiner exzellenten Infrastruktur, den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, facettenreichen Kulturangeboten, dem großen Angebot an Schulen und Kindergärten, sowie der zentralen und sehr guten Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den Münchner Flughafen, der über Belgradstrasse und Mittleren Ring innerhalb kürzester Zeit erreichbar ist.

    Der Hohenzollernplatz mit den U-Bahnstationsn U2 und U8, Trambahnen 12, 27, N27 und Buslinien 53, 59 und N44 ist ca. 100 Meter entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-500, 0179 4894756
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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