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    Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.

    854.800,00 €
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Gemütliches Schlafen. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    Gemütliches Schlafen.
    • Gemütliches Schlafen. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • offener Wohnbereich Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • Innenhof. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • Detail Duscharmatur. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • Detail Waschbecken. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • Detail Handtuchheizkörper. Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.
    • Grundriss Nähe Kurfürstenplatz. Gemütliche 2 Zimmer.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M5495 / ID: 22902761)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    854.800,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision.
    Details
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines vor kurzem fertiggestellten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift erreichbar.

    Das Haus liegt direkt in einer der beliebtesten Lagen Münchens, am Puls des Lebens.

    Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und eine optimale
    Raumaufteilung. Über die Diele gelangt man in den Wohn- / Essbereich mit offener Küche sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen sowie großformatigen
    Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Abstellraum rundet diese Stadtwohnung ab.


    Kaufpreis Wohnung: 854.800,00 Euro

    Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:
    46.800,00 Euro

    Kaufpreis Gesamt: 901.600,00 Euro

    - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    - Neubau - Erstbezug
    - Bezug nach Absprache

    - Kastenfenster bestehend aus zwei voneinander unabhängig gesetzten
    Fensterelementen
    - Fensterelemente mit außenliegenden textilen Sonnenschutzvorrichtungen
    - Fußbodenheizung
    - hochwertiges Parkett von Admonter
    - großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
    - bodengleiche Dusche
    - Duravit-Sanitärausstattung
    - Dornbracht-Armaturen
    - Video-Gegensprechanlage
    - Tiefgarage mit Zugang zum hauseigenen Treppenhaus
    - Möglichkeit eines E-Anschlusses wird derzeit vorbereitet
    - Aufzug vom Untergeschoss bis in jede Etage

    Fußboden: Parkett


    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    57,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Schwabing. Eines der lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

    Wer sich für diesen Stadtteil entscheidet - der wohnt mitten im Leben. So schön facettenreich - von schönen grünen Parkanlagen, wie dem Leopoldpark sowie Luitpoldpark bis zum sympathischen Trubel in den innerstädtischen Straßenzügen.

    Einladende Straßencafés, gemütliche Restaurants oder der Elisabethmarkt sind nur ein kleiner Ausschnitt der sich bietenden kulinarischen Möglichkeiten vor Ort.

    Bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen zeichnen die Lebensqualität des Viertels aus.

    Die Innenstadt wie auch der Flughafen sind durch die zahlreichen öffentlichen Verbindungen gut erreichbar. Die Tramlinien 27, 28 und 12 sowie die U-Bahn-Linie U2, U3, U6, U8 sind wenige Gehminuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
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