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    Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau

    754.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,78 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2020
    Gartenfassade Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau
    Gartenfassade
    • Gartenfassade Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau
    • Ansicht Fassade Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau
    • Ansicht Fassade am Abend Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau
    • Ansicht aus Süd_Osten Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau
    • Lage Schwabing Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17519755)
    Fallmerayerstraße 13
    80796 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Immoglob GmbH
    Martin Janßen
    Fallmerayerstr. 11
    80796 München
    www.immoglob.de
    089/3063666
    089/30636680
    Kosten
    Kaufpreis
    754.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,78 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    März 2021
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schulter an Schulter mit unserem inzwischen legendären Fallmerayer Hof aus dem Jahre 1997 entsteht nun als würdevolle Ergänzung unsere Wohlfühl-Oase Fallmerayer Hof II. Die überzeugende Architektur der klar gegliederten Fassade, Erker und Loggien, waagrechte Bossen im Erdgeschoss, nach oben strebende Stilelemente, farblich abgesetzte Putzfaschen und das schützende, anthrazitfarbene Metalldach strahlen Eleganz und Erhabenheit aus. Exklusivität und Gemütlichkeit, verbunden mit intelligenter und origineller Raumaufteilung, prägen das Flair der insgesamt 17 Luxuswohnungen sowie des Ladens. Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum extravaganten Penthouse - der Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

    Diese 2,5-Zimmer-Wohnung steht als Beispielwohnung für verschiedene Wohnträume in unserem neuen Objekt Fallmerayer Hof II.



    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Energieausweis sind voraussichtliche Werte und können sich während der Bauzeit noch geringfügig ändern.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    49,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Schwabing - Nahe Kurfürstenplatz!
    Völlig ruhige Lage zwischen Herzogstraße und Hohenzollernstraße. Perfekte Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immoglob GmbH
    Martin Janßen
    Fallmerayerstr. 11
    80796 München
    Telefon 089/3063666
    Fax 089/30636680
    URL www.immoglob.de
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