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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/020-021/1504 / ID: 20366406)
80796 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler Sparkassenbetriebswirt Sparkassenimmobilienwirt) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59527, 0151 16714029
089 2167-959527
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1907/ 1908 auf einem ca. 820 m² großen Grundstück erbaut. Das im Jugendstil mit Mansarddach und Erker-Balkongruppen erbaute Gebäude zeichnet sich durch aufwendiges Fassadendekor aus. Die Dachgeschosswohnung (ursprünglich als Atelierwohnung konzipiert) liegt im 4. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist mit dem Lift sehr gut erreichbar. Von der uneinsehbaren Dachterrasse aus hat man einen schönen Blick über die Dächer von München. Die Wohnräume der hellen Wohnung verteilen sich über drei Etagen und sind durch eine schöne Wendeltreppe miteinander verbunden. Beim Betreten der Wohnung erwartet einen eine große Diele mit Zugang zum Gäste-WC inklusive Dusche sowie eine großzügige Küche. Weiter geht es in das helle Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Atelierfenster sowie dem offenen Kamin. Ein Teil des Wohnzimmers hat eine Deckenhöhe von ca. 4,50 m. Die Galerie liegt auf der 2. Ebene. Von der Galerie aus betritt man die schöne Dachterrasse. Der überdachte Lounge-Bereich sowie der offene Kamin laden zum Entspannen ein. Über einen kleinen Aufzug können Gäste bequem mit Getränken und Essen aus der Küche versorgt werden. Wieder über die Wendeltreppe gelangt man eine Etage höher in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie einer großen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Die Wohnung wird bezugsfrei nach Rücksprache mit dem jetzigen Eigentümer.
Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben München - Schwabing-West Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 382,00 EUR denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Schwabing-West hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. Der Stadtteil ist durch U-Bahn, Trambahn sowie mehrere MVG-Buslinien sehr gut erschlossen. Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz sowie die Trambahn-Haltestelle Elisabethplatz sind fußläufig gut erreichbar.
In Schwabing-West besteht ein hoher Altbaubestand, der das Bild des Stadtteils bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln der Münchner. Für die Freizeitgestaltung gibt es zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gut erreichbar. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
