Login
weitere Angebote

    CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1959
     CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    •  CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Wohnbereich CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Küche/Wohnbereich CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Wohnzimmer CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    •  CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Schlafzimmer CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    •  CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Eingangsbereich CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    •  CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Bad CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Blick ins Grüne CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Blick ins Grüne CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Außenansicht CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    •  CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!
    • Außenansicht CITYLAGE SCHWABING, traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (221771-B / ID: 22711309)
    80796 München
    Schwabing West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    Provision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1959
    Etage
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekte geschnittene 2-Zi. Wohnung ist nicht nur einfach der Ort, an dem man sich aufhält und lebt. Sie ist viel mehr als das: Ein traumhaftes Zuhause!

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
    - Exklusiver Fischgräten-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
    - neue Designer Einbauküche von Böhmler
    - Einbauspots im Entréebereich und im Badezimmer
    - Komplette Erneuerung der Elektrik
    - Fußbodenheizung in Bad und Küche
    - neue Jalousien an beiden Balkonen
    - neue formschöne Türen mit Edelstahl-Drückergarnituren
    - neue Fensterbretter
    - neue Heizkörper im Badezimmer
    - Dach- und Kellerabteil
    - und vieles mehr


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    157.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/07/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.45 km
    Entfernung Grundschule: 0.22 km
    Entfernung Realschule: 0.45 km
    Entfernung Gymnasium: 0.65 km
    Entfernung Flughafen: 31.50 km
    Entfernung Fernbahnhof: 4.10 km
    Entfernung Autobahn: 2.90 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.17 km
    Entfernung Bus: 0.35 km
    Entfernung Zentrum: 5.00 km
    LEBENDIGE NOSTALGIE, SCHICKERIA UND STARS

    Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Wie der Fotograf Wolfgang Roucka einst sagte: „Schwabing ist kein üblicher Stadtteil und lässt sich nicht mit Worten erklären. Man muss ihn erfühlen.
    Das beliebte Viertel galt früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt.

    Wer von Schwabing spricht meint oftmals Altschwabing, das Viertel zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischem Garten. Hier erwartet Sie ein belebtes Kneipen-, Café- und Restaurantviertel. Abgesehen vom Freizeitwert gibt es an der Münchner Freiheit viele Läden und Geschäfte für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs.

    Auch an Freizeitangeboten mangelt es nicht. Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten oder den Luitpold Park. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich nicht nur Schwabinger am liebsten im Eisabch oder im städtischen Ungererbad.

    Zahlreiche öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie Busse und Tram-Bahnen bringen Sie sofort an Ihr gewünschtes Ziel. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.