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    Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!

    409.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,85 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Grundriss Wohnung 111 und 121 Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    Grundriss Wohnung 111 und 121
    • Grundriss Wohnung 111 und 121 Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    • Außenansicht bei Nacht Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
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    • Walser fuer aufgeweckte Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    • Blick vom Balkon Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    • Ansicht Grünanlage Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    • Beispielwohnzimmer Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!
    • Freiflächenplan Haus 1-4 Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – genießen Sie idyllisches Wohngefühl mit viel Privatsphäre!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (11297 / ID: 15921176)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Monika Steflbauer
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(151) 64744499, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    409.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,85 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne ruhig gelegene Wohnung besticht durch hervorragende Raumaufteilung und Blick in die wunderschöne Parkanlage des Wohnensembles.
    Von dem lichtdurchfluteten Wohnraum betreten Sie den mit hochwertigem satiniertem Glas gestalteten Balkon.

    Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen Schrank bis zu 3,75 Meter, das schöne und große Bad verfügt über ein Fenster und ein zusätzliches Dachflächenfenster.Genießen Sie viel Ruhe und besonders erholsame Stunden auf dem beinahe 11 m² großen Balkon! Stilvolle wählbare Ausstattung und modernste Haustechnik runden das Bild ab. Bei dieser Traumwohnung bleiben keine Wünsche offen – einziehen und wohlfühlen!

    In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz.

    Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

    Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

    Ausstattung:

    -Abgegrenzte Privatgärten
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Gemeinschaftlicher Obstgarten
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Handtuchheizkörper
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    Vermietb. Fläche: 60.85qm


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:


    Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

    Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

    Frau Monika Steflbauer
    0151 657 444 99
    m.steflbauer@walser-immobiliengruppe.de

    Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

    www.pluspunkt-perlach.de

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Monika Steflbauer
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(151) 64744499, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail mo.steflbauer@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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