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    Träumen Sie vom eigenen Garten in der Stadt?

    569.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Beispielwohnzimmer Träumen Sie vom eigenen Garten in der Stadt?
    Beispielwohnzimmer
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    • Grundriss 503 Träumen Sie vom eigenen Garten in der Stadt?
    • Freiflächenplan Haus 5-10 Träumen Sie vom eigenen Garten in der Stadt?

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (10759 / ID: 15118775)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Claudia Schnella
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(179) 7532626, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    569.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

    Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

    Diese Wohnung macht das Wohnen in der Stadt noch grüner. Holen Sie sich die Natur nach Hause. Pflanzen Sie Ihre eigenen Kräuter und Blumen vor Ihrer Terrasse. Stellen Sie sich Ihren Liegestuhl auf und fühlen sich zu Hause wie im Urlaub! Auf Ihrem eigenen Sonnendeck, in Ihrem eigenen kleinen Garten. Laden Sie Freunde ein! Ob im Sommer zur Grillparty oder im Winter zum gemütlichen Kochabend. Der große Wohnbereich mit offen gestalteter Küche macht Sie zu einem tollen Gastgeber. Das Gäste Bad mit bodengleicher Dusche und Rainshower wird Ihre Übernachtungsgäste begeistern. Privatsphäre bietet der Schlafbereich mit privatem Ensuitebad. Das dritte Zimmer kann als Gäste-/Arbeits-oder Kinderzimmer fungieren.

    Ausstattung:

    -Abgegrenzte Privatgärten
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Gemeinschaftlicher Obstgarten
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Handtuchheizkörper
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 81.85qm


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:


    Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

    Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

    Frau Claudia Schnella
    0179 753 26 26
    c.schnella@walser-immobiliengruppe.de

    Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

    www.pluspunkt-perlach.de

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Claudia Schnella
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(179) 7532626, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail cl.schnella@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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