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    Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!

    639.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Blick vom Balkon Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Außenansicht Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Außenansicht Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Walser da legst die nieda Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Ansicht Grünanlage Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Beispielwohnzimmer Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Grundriss Wohnung 813 und 823 Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Freiflächenplan Haus 5-10 Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!
    • Außenansicht bei Nacht Top 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Parkblick inklusive! Rohbau bereits fertig gestellt!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (11300 / ID: 15921179)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Monika Steflbauer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(151) 64744499, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    639.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese bestens aufgeteilte ca. 100 m² große Wohnung verfügt über eine hervorragende und geräumige Raumaufteilung und präsentiert sich hell und lichtdurchflutet!

    Das große Wohnzimmer ist nach Süden gerichtet, die bodentiefen Fenster schaffen ein besonders schönes Ambiente.
    Der Flur bietet viele Möglichkeiten an Abstellflächen, ist geräumig und einladend. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen mit angrenzendem Wannenbad. Die zwei Kinderzimmer mit ca. 12 m² und 15 m² sind ebenfalls ruhig gelegen und gut möblierbar. Das Duschbad mit bodengleicher Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
    Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit stilvoller, eleganter und wählbarer Ausstattung und bestem Wohnkomfort.

    In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

    Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

    Ausstattung:

    -Abgegrenzte Privatgärten
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Gemeinschaftlicher Obstgarten
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Handtuchheizkörper
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    3 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 100.40qm


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:


    Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

    Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

    Frau Monika Steflbauer
    0151 657 444 99
    m.steflbauer@walser-immobiliengruppe.de

    Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

    www.pluspunkt-perlach.de

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Monika Steflbauer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(151) 64744499, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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