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    Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach

    599.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,80 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Blick vom Balkon Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Außenansicht bei Nacht Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Außenansicht Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Walser pudel Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Ansicht Grünanlage Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Grundriss Wohnung 115 Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Freiflächenplan mit Gartenanteil Whg104 Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Freiflächenplan Haus 1-4 Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach
    • Beispielwohnzimmer Spitzen-4-Zimmer-Wohnung in bester Neubau-Lage, Nähe Pfanzeltplatz, Altperlach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (10877 / ID: 15323625)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    599.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

    Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit.

    So macht Wohnen Spaß. Egal ob als top-vermietbare Kapitalanlage oder für den anspruchsvollen Eigennutzer. Denn hier wohnt man gerne. In einem kleinen, individuellen Wohnensemble mit nur 3 Stockwerken (E+1+DG).

    Knackige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit toller Loggia/Balkon. Über einen Lift kommen Sie von der hellen Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Über die Diele und den Flur mit praktischem Abstell- Garderobenbereich gelangt man in jeden Raum. Der helle ca. 28 m² großen Wohn-/Essbereich bietet viel Platz. Das Schlafzimmer ist mit rund ca. 16 m² sehr großzügig bemessen, es bietet ausreichend Platz für die Möblierung. Die Wohnung hat 2 Bäder- ein Wannenbad und ein separates Duschbad. 2 Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit je ca. 10m² vervollständigen die Wohnung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in Ihr neues Wohnparadies.

    Ausstattung:

    -Abgegrenzte Privatgärten
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Gemeinschaftlicher Obstgarten
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Handtuchheizkörper
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon:

    Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

    Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

    Herr Thomas Würner
    0170 526 32 17
    t.wuerner@walser-immobiliengruppe.de

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

    www.pluspunkt-perlach.de
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail th.wuerner@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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