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    Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Terrasse von innen Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss
    Terrasse von innen
    • Terrasse von innen Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss
    • Wohnen Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss
    • Ansicht Terrasse Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss
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    • Lageplan Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss
    • Grundriss Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Gartenterrasse und gutem Grundriss

    Wohnung kaufen in München / Perlach

    Wohnung allgemein
    (QL468 / ID: 16691951)
    81737 München / Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    www.ap-immobilien.com
    089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    089-749152-50
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort verfügbar
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene und sehr sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist mit der Gartenterrasse nach Süden ausgerichtet.
    Die Wohnanlage ist ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen.

    Der Grundriss der Wohnung ist großzügig geschnitten, über die quadratische Diele mit Garderobe sind zur linken Seite das Badezimmer und das Schlafzimmer gelegen, zur rechten Seite nach Süden befinden sich die ca. 12,5 m² große Küche mit Essplatz und das 21,5 m² große und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.
    Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben.
    Das Highligt dieser Wohnung ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenbeet.

    Der Standard der Wohnung entspricht dem Baujahr und muss renoviert werden.

    Gesamtfläche: 67.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Ein Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 82 sowie das Kellerabteil Nr. 82 gehören zur Wohnung.
    Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    103.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/04/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach, im Südosten von München gelegen, bietet durch den nahegelegenen Ostpark und die gute Verkehrsanbindung beste Wohnmöglichkeiten. Seinen Bewohnern bietet dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte sowie das naheliegende Einkaufszentrum ,,PEP". Selbstverständlich sind auch Ärzte, zwei Krankenhäuser, sämtl. Schulen (Schulzentrum) und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene, beliebte Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das beliebte Michaelibad runden das zahlreiche Freizeitangebot dieser Lage ab. Ferner ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station "Neuperlach Zentrum" (U5), welche sich in unmittelbarer Nähe des Objekt befindet sowie die Bushaltestelle der Linien 55, 139, 192, 196, 197, 198 und 199 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell das Voralpenland erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    Telefon 089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    Fax 089-749152-50
    URL www.ap-immobilien.com
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