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    Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Ansicht Internet Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Grundriss Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Aussicht Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Wohnzimmer Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Schlafzimmer Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Badezimmer Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Küche Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Balkon Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Diele Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
    • Visitenkarte Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4529 / ID: 16043140)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59536, 0170 6613551
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Preis/m²
    4.920,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage in Neuperlach-Süd anbieten zu können. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und hat vom Wohnzimmer aus einen unverbaubaren Blick in den schönen Garten.
    Die Wohnung ist dank der überaus ordentlichen und freundlichen Mieter sehr gepflegt und
    in einem fantastischen Zustand. Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit 20 Jahren und wird mit einer Kaltmiete von 8.160,00 EUR p.a. vergütet. Die Tiefgarage ist separat für 360,00 EUR p.a. vermietet.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Neuperlach - Süd

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 216,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    95,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach-Süd bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der Waldtruderinger Forst, der Ostpark, der kleinere Perlachpark und das schnell zu erreichende Michaelibad eine gute Möglichkeit freie Tage zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine künstlich aufgeschütteten Hügel und einer Loipe für Langläufer zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Zudem gibt es am Rand des Parks ein Eislaufstadion. Im Kulturzentrum Neuperlach, am Hans-Seidel-Platz, finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Von Theater- oder Filmvorführungen und Konzerten wird hier einiges geboten. Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn (U5) ab Haltestelle Neuperlach-Zentrum fährt man in nur ca. 14 Minuten zum Stachus. Das Einkaufszentrum PEP bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
    Im direkten Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Auch die „Europäische Schule” ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle „Hohenbrunn” auf die Nürnberger Autobahn A9 (Ostumgehung). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59536, 0170 6613551
    Fax 089 2167-959536
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.