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    ***Sicherheit in Beton***... kleine Kapitalanlage gesucht...?

    222.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
     ***Sicherheit in Beton***... kleine Kapitalanlage gesucht...?
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (201179 / ID: 19505938)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    222.500,00 €
    Provision
    Käuferprovision 5,80% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,50 m²
    Nutzfläche ca.
    4,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.808,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen & Leben im Münchner Osten:

    Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, wo sich die hier angebotene, vermietete Wohnung befindet....

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Investieren hier mehr ist, als eine gute Kapitalanlage:
    "HIER IST IMMOBILIENERWERB NOCH BEZAHLBAR!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Beratungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    Details & Highlights im Überblick:


    - Einbauküche separiert inkl. aller Elektrogroßgeräte vorhanden

    - Zugehöriges Kellerabteil

    - Kein Renovierungs bzw. Sanierungsstau am Gebäude

    - Personenlift vorhanden

    - Gemeinschaftswaschraum im Keller

    - Grozügiger Wohn-/ Schlafraum

    - Badezimmer mit Badewanne

    - Balkon

    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Mieteinnahmen (ist): 5808.00 EUR pro JAHR
    14900x Tiefgarage (Kaufpreis: 1,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 14900 Garagen
    • 14900 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    102.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    München-Perlach liegt im süd-östlichen Teil der bayrischen Landeshauptstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Das PEP, eine der größten Einkaufspassagen Münchens, und die U-Bahnstation Neuperlach-Zentrum sind 10 Gehminuten entfernt bzw. mit dem Bus 198/197/55 (Haltestelle ca. 100m entfernt) erreichbar. Von dort gelangt man mit der U 5 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt.

    Die Autobahnen A 8 und A 99 sind schnell erreichbar.
    Zur Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, z.B. im nahegelegenen Ostpark, im Truderinger Wald oder in diversen Sportanlagen und dem Michaelibad. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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