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    Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag

    295.170,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,81 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Anspruchsvolle Architektur Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    Anspruchsvolle Architektur
    • Anspruchsvolle Architektur Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Lobby und Empfangsbereich Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Fantastischer Innenhof Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Beispielhaftes Galerie-Apartment Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Top-Verkehrsanbindung_ Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Revo die Immobilienrevolution in Top-Lage Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Unschlagbare Lage Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag
    • Galerieapartment Typ C Service-Apartments - Inflationsgeschütze Investition durch 20 Jahre Pachtvertrag

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12211 / ID: 17424310)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Franz Schneller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(176) 64902585, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    295.170,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,81 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Renditestarkes Sachwert-Investment
    FÜR ANLEGER JETZT NOCH MEHR SICHERHEIT

    Serviced-Apartments: Eine Kapitalanlage mit Ausnahmequalität: Finanzierbar, kalkulierbar mit sicheren Erträgen, steuerlich verwertbar, vermietet und vererbbar und natürlich auch wieder zu verkaufen.

    Nachhaltig in jeder Beziehung:

    Architekturkonzept mit Ausnahmestatus! Ein Statement an Design und Funktion, eine Stilikone! 54 Meter Höhe, 16 Stockwerke. Designend und geplant vom International ausgezeichneten und renommierten Architekturbüro Delugan Meissl. Unverwechselbar ist die Fassade mit den kreisrunden Fenstern, belebt vom eleganten Flügelschlag der geteilten Läden. Größe und Stil, vereint mit Leichtigkeit.

    Überdurchschnittliche Investmentsicherheit durch 20-Jahres-Pachtvertrag mit Top-Betreiber Vienna House R.EVO, Tochterunternehmen der größten österreichischen Hotelgruppe mit Bluechip-Ranking A*. Rendite – Sicherheit für min. 20 Jahre, kalkulierbar, dazu noch steigerungsfähige Mieteinahmen ab dem 4. Jahr durch Indexmiete.

    Das Nutzungskonzept des Pächters Vienna House R.evo ist so innovativ wie das Gebäude selbst. R.evo liegt zwischen Hotel-Revolution und –Evolution und stellt die Weiterentwicklung des Wohnens dar.

    Aufregend wie ein Hotel, flexibel wie ein Guesthouse, entspannt wie ein Cityquartier und individuell wie ein Zuhause. Kompakte Apartments inklusive Küche und hotelähnlichen Services.
    Designausstattung mit hochwertigem, stylischem Interieur und außergewöhnlichen Accessoires.
    Inspirierende Gemeinschaftsflächen: Lobby, Restaurant, Fitness-Area und Garten sind Gemeinschaftseigentum und somit neben der Apartmentmöblierung damit auch Teil Ihres Investments.

    Eine Kapitalanlage, bei der Anleger sich um nichts kümmern müssen, gleichzeitig von maximaler Sicherheit und Renditestärke profitieren. So einfach geht Anlage-Erfolg.

    - **** Vier Sterne Kategorie, gemäß Hotelklassifizierungssystem "Hotel Stars Union"
    - Voll möblierte Wohnlösungen auf Zeit inklusive Küche und hotelähnlichem Service, individuelle Möblierungskonzepte mit inspirierenden Elementen und cooler Designmöblierung - Bedarfsgerecht und zielgruppenorientiert – entsprechend dem heutigen Zeitgeist
    - Lobby mit Concierge
    - Restaurant
    - Fitnessstudio im 7. OG mit Alpenblick
    - Meeting Areas
    - Housekeeping / Laundry
    - Runde Fenster mit perforierten elektrischen Sonnenschutz –Flügelläden, Durchmesser bis zu 2,40 M
    - Klimaanlage in jedem Apartment
    - Teilweise Balkone zur grünen Gartenlandschaft
    - Fantastisch begrünte Innenhof –Oase
    - Dachterrasse
    •Services, für einen angenehmen Aufenthalt:
    Concierge, Empfang, Wäsche- und Zimmerservice, Restaurant, Lieferdienste und der Inhalt der Kühlschränke werden koordiniert, Kooperation mit lokalen Designern und trendigen Shops, E-Bikes, E-Car-Sharing und E-Tankstellen, freies Highspeed WLAN, Chats und Share-Offices

    Die Einrichtungen im Gemeinschaftseigentum aber auch die Vollmöblierung der Apartments ist bereits im Kaufpreis enthalten

    Vermietb. Fläche: 30.81qm


    Zusätzliche Angaben Wirtschaftsdaten, Bevölkerungsentwicklung, Wohnraumsituation oder Übernachtungszahlen – die Fakten und Kennziffern in München setzen ein deutliches Signal. Alle Zeichen stehen auf Wachstum – und bilden so eine überdurchschnittlich starke, tragfähige Ausgangslage für Ihr Investment.

    EINE KAPITALANLAGE, BEI DER SIE SICH UM NICHTS KÜMMERN MÜSSEN, GLEICHZEITIG MAXIMALE SICHERHEIT SOWIE RENDITESTÄRKE GENIESSEN UND VON IMMOBILIEN-EIGENTUM MIT AUSNAHMESTATUS PROFITIEREN.

    Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon in der Carl-Wery-Straße 39, 81739 München - neben dem Leonardo Hotel

    Montag bis Freitag von 17:00 -19:00 Uhr
    Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

    Herr Franz Schneller, Mobil 0176 / 64902585


    Hinweis zum Energieausweis:

    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die urbane Adresse im Münchner Stadtteil Neuperlach schafft kurze Wege zu den umliegenden Unternehmen, ins Zentrum Münchens sowie zur Messe oder zum Flughafen. Gleichzeitig genießt man die sprichwörtliche Münchner Lebensqualität mit Parks und Grünflächen vor der Tür.

    - U- / S-Bahn, Bus, Taxi direkt vor der Haustüre
    - Optimal angebunden, in die Stadt, aber auch in Richtung Berge und Seen
    - Bestens versorgt: Direkt im Haus befinden sich ein REWE-Supermarkt und ein Rossmann-Drogeriemarkt. Zu Münchens größtem Einkaufscenter PEP sind es nur 2 U-Bahn-Stationen (4 Fahrminuten).
    - Bitte Platz nehmen: Direkt im Haus sorgt ein Restaurant für kulinarische Vielfalt. Zahlreiche weitere gastronomische Angebote liegen in naher Umgebung.
    - Fit auf schnellstem Weg: Ebenfalls gleich im Haus und mit atemberaubender Aussicht lädt das Fitness-Deck im 7. Geschoss zum täglichen Training ein.
    - Kurze Wege: Nur 2 U-Bahn-Stationen sind es zum neuen Kulturzentrum des Viertels, dem Kulturquadrat Neuperlach.
    - Schnelle Hilfe: Ein engmaschiges Netz an Ärzten und Apotheken steht zur Versorgung im Viertel Neuperlach zur Verfügung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Franz Schneller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(176) 64902585, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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