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    Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Sonnenplatz Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    Sonnenplatz
    • Sonnenplatz Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Grundriss Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Hauseingang Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Außenansicht Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Essplatz Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Flur Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Terrasse Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Terrasse Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach
    • Blick ins Grüne Preisreduzierung! 3-Zimmer Wohnung München Perlach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/4822 / ID: 17300541)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2450
    +49 89 238012986
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.840,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese im Erdgeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung betreten Sie über die Nordseite des Gebäudes.
    Nach dem aufsperren befinden Sie sich auf dem kleine Flur, von diesem aus erreichen Sie zur linken Hand die optimal genützte Küche, des Weiteren befindet sich am Ende des Flurs ebenfalls auf der linken Seite das Gäste-WC. Danach betreten Sie den Wohn-Essbereich welcher Ihnen zur Südseite den Eintritt auf Ihre sonnige Terrasse erlaubt. Fast mittig in diesem Raum betreten Sie einen weiteren kleinen Flur welcher ganz links im Kinderzimmer endet, mittig befindet sich das Bad mit Badewanne und am Ende rechts das Elternschlafzimmer mit separatem Terrassenzutritt. Ein Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mit veräußert. Seit längerer Zeit an einen solventen Mieter vermietet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt

    Mieteinnahmen (ist): 12840 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    116,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2027/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
    Perlach besteht überwiegend aus Wohngebieten. Mit dem Perlacher Park, dem Truderinger Wald und dem Ostpark inklusive Eislaufstadion und Michaelibad stehen Erholungs- und Freizeitfläche zur Verfügung.
    Die S7 verbindet Perlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Die U-Bahnhaltestelle Quiddestraße erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. In ca. 20 – 25 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn in die Münchner Innenstadt.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im frisch renoviertem und nahe gelegenen Neuperlacher-Einkaufszentrum (PEP). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2450
    Fax +49 89 238012986
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.