Login
weitere Angebote

    Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1973
    Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    Bild...
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Bild... Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.
    • Grundriss-Kafkastr-5a.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell - BESICHTIGUNG am DIENSTAG 23.07.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (695-Perlach-3-4-Zi / ID: 18331940)
    Kafkastraße 5a
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    3 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM DIENSTAG, den 23.07.19, SPÄTNACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

    3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78 m² Wohnfläche

    Gebäude:
    Baujahr 1973, Ziegelbauweise, Westfassade mit wärmedämmenden Spritzputz; Fernwärme; isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; 2014: Aufzug wurde erneuert; 2017: Heizungsanlage wurde energetisch saniert und optimiert, sowie hydraulischer Abgleich durchgeführt; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2018: 117 kWh/(m²a), Effizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018: € 128.500,-; es steht eine Tiefgaragensanierung an, die den Eigentümer dieser Wohnung finanziell jedoch nicht trifft (kein TG Stellplatz).

    Grundriss:
    Anbei

    Wohngeld:
    € 269,89 (zzgl. € 144,92 Rücklagenbildung)

    Bezug:
    Frei

    Kaufpreis:
    € 475.000,-

    Maklerprovision:
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    Sehr hell und freundlich; Essdiele mit Balkonzugang; neuer Parkettboden; Bad und WC renoviert; Einbauküche; Kellerabteil; Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller). Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5.50qm


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Perlach für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 4.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 20.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus 25 Jahren

    Hausgeld: 414,81 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    18/04/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    "ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM DIENSTAG, den 23.07.19, SPÄTNACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

    München, Perlach, Kafkastraße 5a, 3.OG von 5, Aufzug in der Zwischenetage; ruhige Wohnlage mit grünem Innenhof; gerade einmal 4 Minuten geht man zur U-Bahnstation „Neuperlach Zentrum” und der Perlacher Einkaufspassage (PEP) mit über 130 Geschäften; mit dem Radl ist man flott im Ostpark und dem Michaelibad und den östlichen Grün- und Waldflächen am Stadrand (5-10 Minuten).

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.