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    Oberste Etage: 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München-Perlach

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Wohnzimmer Oberste Etage: 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München-Perlach
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Oberste Etage: 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München-Perlach
    • Top-Makler Oberste Etage: 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München-Perlach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6271 / ID: 18386620)
    81737 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1984 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend in München-Perlach. Sie verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und ist in einem guten Zustand. Alle Wohnräume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen und mit Buchenparkett ausgelegt. Die mit PVC-Fliesen ausgelegte Küche erreicht über den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Loggia. Das Wannenbad ist türhoch hell gefliest. Die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer Keller mit Licht und Strom. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 15.000 € erworben werden. Der Gesamtkaufpreis von Wohnung und Garage beträgt 465.000€.
    Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

    ETW, 3 Zi., ca. 81m² Wfl., 2. OG ohne Aufzug, Bj. 1984
    - helle Wohnräume mit Parkett ausgelegt
    - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Westausrichtung
    - Küche mit PVC ausgelegt
    - Flur gefliest
    - Wannenbad mit WC gefliest
    - Keller mit Licht und Strom
    - Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
    - TG-Stellplatz für 15.000€ möglich.

    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_muenchen_34773/

    Hausgeld: 280,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Der Münchner Südosten mit dem Stadtteil Ramersdorf/Perlach erfreut sich, nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zunehmender Beliebtheit.
    In kurzer Fahrzeit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Münchner City mit dem bekannten Marienplatz sowie andere beliebte Treffpunkte in der Stadt.
    Mit eigenem PKW gelangen Sie schnell und bequem zu den Autobahnen in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden.
    Das bekannte Michaelibad sorgt, zusammen mit dem Ostpark und dem Perlacher Forst, für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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