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Visualisierung Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010504 / ID: 22368157)
81737 München
Deutschland / Perlach (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Frau Regina Knaub Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59541, 0170 6520650
089 2167-959541
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung kernsaniert und erscheint daher im modernen Glanz. Die Wohnung selbst hat einen idealen Grundriss. Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zwei praktische Nischen bieten zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Es steht ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essplatz zur Verfügung. Durch die großen Fenster ist der Wohnbereich stetig gut belichtet. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten und überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und lässt sich hervorragend möblieren. Von hier hat man den Blick in den Innenhof. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit einer Dusche ausgestattet. Selbstverständlich steht hier auch ein Waschbecken, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2017 mit einer Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Anwohnern des Anwesens zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Handtuchheizung - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Bad mit Fenster Loggia Zusätzliche Angaben München - Ramersdorf-Perlach Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 420,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR) WG-geeignet Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Die Haltestelle U5, mit welcher man in einer Viertelstunde das Münchner Zentrum erreicht, liegt ca. zehn Minuten Fußweg entfernt. Das Einkaufszentrum PEP bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Europäische Schule kann man zu Fuß erreichen. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Hohenbrunn auf die Autobahn A99 (Ostumgehung) oder die Anschlussstelle Unterhaching-Ost auf die A8 Richtung Salzburg/ Innsbruck. Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Waldtruderinger Forst, der Ostpark und der kleinere Perlacher Park, als auch das Michaelibad sind perfekt um einen freien Tag zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine Hügel und einer Loipe für Langläufer und Wintersportler zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Zudem gibt es am Rand des Parks einen Biergarten mit herrlichem Sonnenuntergang direkt am Ostparksee. Im Kulturzentrum Neuperlach am Hanns-Seidel-Platz finden zahlreiche Veranstaltungen statt.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
