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    MÜNCHEN-RAMERSDORF: BÄRENWALD 16

    617.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Bärenwald MÜNCHEN-RAMERSDORF: BÄRENWALD 16
    Bärenwald
    • Bärenwald MÜNCHEN-RAMERSDORF: BÄRENWALD 16
    • Mikro-Ansicht MÜNCHEN-RAMERSDORF: BÄRENWALD 16
    • Makro-Ansicht MÜNCHEN-RAMERSDORF: BÄRENWALD 16

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5113 / ID: 17341676)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Komfortwohnbau Dech GmbH
    Herrn Dirk Beiling
    Kistlerhofstr. 88
    81379 München
    www.komfortwohnbau-dech.de
    +49(89) 78580139, +49(174) 3835582, +49(89) 78580139 (Zentrale)
    +49(89) 78580116
    Kosten
    Kaufpreis
    617.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Haus und Grundstück:

    Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist zur Sonne hin ausgerichtet und liegt in einer reinen Wohnstraße. Die Architektur unseres Hauses ist modern und unaufdringlich. Bei der Konzeption wurde viel Wert auf offene Grundrisse und große Balkone und Terrassen gelegt. Zu den zwei Erdgeschosswohnungen gehören Hobbyräume und schöne Privatgärten.

    Bauausführung und Ausstattung:

    Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

    Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2019

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Allgemeines
    Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Lage und Besonderheiten
    Ort und Lage:
    Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München zwischen Obergiesing und Perlach und ist zusammen mit Perlach der 16.Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Im Norden schließen sich die Stadtbezirke Au, Haidhausen und Berg am Laim an. Die U5 führt durch Ramersdorf, einige Buslinien ebenfalls. Über den Ostbahnhof ist der Stadtteil zudem sehr gut mit der S-Bahn zu erreichen. Hier endet und beginnt auch die Autobahn München-Salzburg, weshalb Ramersdorf nicht selten als „Tor in den Süden” bezeichnet wird.

    In erster Linie ist Ramersdorf aber ein Wohnviertel, in dem es viele schöne Ecken gibt. Die Mustersiedlung Ramersdorf, größtenteils in den 1930er Jahren erbaut, liegt etwas abseits der großen Ausfallstraßen und hat zahlreiche idyllische Plätze. Wenn man sich etwas abseits der Rosenheimer Straße umsieht, entdeckt man viele kleine Gässchen, die man hier erst einmal nicht vermuten würde und die zeigen, dass es sich in Ramersdorf gut leben lässt. Hierfür sorgen auch die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst.

    Als einer der kinderreichsten Stadtbezirke Münchens, verfügt dieser über eine ausreichende Menge an Kindertagesstätten und Schulen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Komfortwohnbau Dech GmbH
    Herrn Dirk Beiling
    Kistlerhofstr. 88
    81379 München
    Telefon +49(89) 78580139, +49(174) 3835582, +49(89) 78580139 (Zentrale)
    Fax +49(89) 78580116
    URL www.komfortwohnbau-dech.de
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