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    Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,09 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    Hauseingang Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    Hauseingang
    • Hauseingang Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Schlafzimmer Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Küche mit Essplatz Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Badezimmer Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Balkon Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Balkon Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!
    • Grundriss Kapitalanleger aufgepasst: 3,2 % Rendite! Kauf mit Rückmietung!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (HpR-M-CJ030 / ID: 16359378)
    81739 München
    Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    www.hausplusrente.de
    089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    089 / 33 99 5-25
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Preis/m²
    3.923,41 €
    Provision
    3,57 % Käufercourtage auf den Marktwert, inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,09 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1988 erstellten Wohnblockes.
    Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 m².
    Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie die Küche mit Erker (Essplatz) sind nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit einem ca. 6,6 m² großen Balkon ist nach Westen orientiert.
    Bad und Gäste-WC sind innenliegend. Die Wohnung hat noch einen ca. 3 m² großen Abstellraum.
    Das Haus verfügt über einen Aufzug.
    Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die in der Nähe des Hauszugangs liegen.

    Die Immobilie wird mit Wohnrecht verkauft. Der jetzige Eigentümer bleibt weiterhin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.400,- €.

    - ca. 96 m² Wohnfläche
    - 4 Zimmer
    - 3. Obergeschoss
    - Südwestbalkon
    - 2 TG-Einzelstellplätze
    - Kaltmiete: 1.400,- € p. M.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten.
    Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert; sie ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig.

    Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an! Sie erreichen unsere Mitarbeiterin der HausplusRente Geschäftsstelle München, Frau Cathrin Stüdemann, unter Tel. 089 - 33 99 5-145.
    info@hausplusrente.de, Telefon 089 - 33 99 50, Telefax an 089 - 33 99 5-25.

    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    104.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/12/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt nördlich des Universitätsgeländes der Bundeswehr München.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Apotheken und Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Realschule und Gymnasium sind im benachbarten Neubiberg. Das pep-Einkauszentrum mit über 120 Geschäften ist ebenso in Kürze erreichbar.
    Anschluss an die Münchner Innenstadt besteht über die Buslinie 196 (Richtung Neuperlach-Zentrum), mit Anschlüssen zu verschiedenen U-Bahnen sowie durch die S-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd.
    Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung optimal. Am Altstadtring sind Sie in ca. 20 Minuten. In wenigen Minuten ist die A99 als Zubringer zur A9/A8 Richtung Nürnberg/Salzburg zu erreichen.
    Für Sportbegeisterte ist der Landschaftspark "Hachinger Tal" in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    Telefon 089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    Fax 089 / 33 99 5-25
    URL www.hausplusrente.de
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