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    Ideal für die junge Familie!

    gegen Gebot
    Wohnfläche ca.:
    71,96 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Bild 1 Ideal für die junge Familie!
    Bild 1
    • Bild 1 Ideal für die junge Familie!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (NED112019 / ID: 18841770)
    Ottobrunner Straße
    81737 München
    Rammersdorf
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Global Objekt Invest
    Bernard Tolj
    Am Kirchenhölzl, 14
    82166 Kr. München - Gräfelfing
    +491714008041
    Kosten
    Kaufpreis
    gegen Gebot
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,96 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nur 16 Einheiten umfassenden Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1959 in solider Tiegelbauweise errichtet wurde. Sie erreichen Ihre Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss über ddas helle und gepflegte Treppenhaus. Hinter Ihrer Wohnungstür empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der ais Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten hanem. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das taghelle Kinder- oder Arbeitszimmer sind nach Osten ausgerichtet. Ihr geräumiges Wohnzimmer verfügt über eine Südwestpanoramafensterfront, sodass hier besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Sowohl das Wannenbad als  auch die kleine Wohnküche sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Eine anspechende Einbauküche mit neuen Elektrogroßgeräten ist vorhanden. Der Südwestbalkon ist zur Innenhofseite ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Etagenwohnungwurde vor rund 5 Jahren aufwändig renoviert. So profitieren Sie von neuen Fußböden, zeitlosen Fliesen, einer modernisierten Elektrik und von neuen Isolierglasfenstern mit Rollos. Zur Immobilie gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann bei Bedarf in der Nachbarschaft angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben - 3-Zimmer-Wohnung - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Bad mit Fenster - schöne helle Küche mit  Elektrogeräten und Fenster - Kellerabteil - Wasch & Trockenraum - Busverbindung vor der Haustür
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne Eigentumswohnung liegt in der Ottobrunnerstrasse, im Stadtteil Ramersdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie  55 zum Ostbanhof sowie Richtung Neuperlach in das Einkaufszentrum  PEP befindet sich direkt vor dem Haus. Die U-Bahn-Haltestellen Kar-Preisplatz (U5) sowie Innsbrucker Ring (U2,U5) sind auchzu Fuß gut erreichbar. Über die Ständlerstraße erreicht man bequem die großen Arbeitsgeber im Osten von München wie Siemens und Infineon sowie die Autobahnanschlussstelle der A8 nach Salzburg und die A99. Über den Innsbrucker Ring / Chiemgaustraße ist die Innenstadt ebenfalls schnell zu erreiechen.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Global Objekt Invest
    Bernard Tolj
    Am Kirchenhölzl, 14
    82166 Kr. München - Gräfelfing
    Telefon +491714008041
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