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    Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Ansicht Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    Ansicht
    • Ansicht Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    • Ansicht Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    • Wohnzimmer Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    • Wohnzimmer Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    • Blick zur Terrasse Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite
    • Visitenkarte Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage mit solider Rendite

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/4333 / ID: 15925745)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Preis/m²
    5.369,23 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde ca. im Jahr 1984 in Ziegelbauweise erbaut. Mit ca. 65 m² ist diese Wohnung sehr großzügig bemessen und bietet mit der Dachterrasse auch einen schönen Lebensraum im Freien.
    Von dort genießen Sie neben der Ruhe auch einen hervorragenden Blick über die Dächer nach Süden. Die Terrasse ist sonnig von Morgens bis Abends. Die Wohnung ist für 890,00 EUR/Monat derzeit vermietet. Zur Immobilie gehören ein TG-Einzelstellplatz und ein großes abgetrenntes Kellerabteil.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Altperlach

    Hausgeld: 236,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    93,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Lage profitiert von der Nähe zum Zentrum von Altperlach (4 Gehminuten zum Pfanzeltplatz) einerseits und andererseits von der hervorragenden Infrastruktur von Neuperlach (PEP 5 Gehminuten). Mit der U-Bahn U5 ab Haltestelle Neuperlach-Zentrum fährt man in nur ca. 14 Minuten zum Stachus. Das Einkaufszentrum PEP bietet bereits eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und wird derzeit noch weiter ausgebaut. Verschiedene Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die „Europäische Schule” ist nur einen Katzensprung entfernt. Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der Waldtruderinger Forst, der Ostpark, der kleinere Perlachpark und das schnell zu erreichende Michaelibad eine gute Möglichkeit die freien Tage zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine Hügel und einem Eislaufstadion attraktiv. Für Ausflüge ins Alpenvorland oder in die Berge gelangen Sie über die Anschlussstelle „Neubiberg” auf die A 8 Richtung Salzburg. Im Kulturzentrum Neuperlach am Hans-Seidel-Platz finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Von Theater- oder Filmvorführungen bis zu Konzerten wird hier einiges geboten. Ebenso finden Sie am nahen Pfanzeltplatz einen schönen Ortskern mit Denkmalgeschützten Häusern, Cafes, Geschäften und dem Hachinger Bach. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL www.immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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