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    Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Wohnbereich Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    • Küche Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    • Bad Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    • Schlafzimmer Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    • Grundriss Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!
    • Information Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (671248 / ID: 16465375)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    1 Jahr vermietet
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese hübsche, helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sympathischen Mehrfamilienhausanlage mit 12 Einheiten, mit dem Aufzug sehr gut erreichbar. Der praktische Grundriss ist für Familien mit zwei Kindern bestens geeignet. Zunächst gelangen Sie über den Eingangsbereich/Flur rechter Hand in zwei hübsche Kinderzimmer mit Fenstern in Richtung Osten. Die zwischenliegende Küche verfügt über eine Küchenzeile mit allen technischen Geräten. Das hell geflieste Bad mit Badewanne und einem extra Gäste-WC liegen praktisch neben dem geräumigen Elternschlafzimmer. Über die Diele gehen Sie linker Hand in das tolle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit dem Zugang zum Westbalkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Insgesamt sind die Böden der Wohnung komplett mit neuem Laminatboden versehen. Lediglich das Bad und Gäste WC ist weiß gefliest. Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet, Miete EUR 1.300,00 zzgl. Tiefgarage EUR 50,00, zzgl. EUR 330,00 Nebenkosten. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und auch ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Anlage selbst wurde fortlaufend instand gehalten. Für einen Besichtigungstermin kommen Sie gern auf uns zu.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Balkon mit Westausrichtung * Tiefgarageneinzelstellplatz * Kellerabteil * Lift



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.
    Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im
    Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren.
    Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht,
    diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
    Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 500,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110.5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München-Perlach
    Hervorzuheben sind die perfekte Anbindung und das gute infrastrukturelle Angebot in der unmittelbaren Umgebung und den benachbarten Stadtbezirken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im städtischen Vergleich sehr gut. Ebenso gut ist die Anbindung an die überregionalen Fernstraßen.

    * sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs,
    Apotheken, Ärzte sowie Grund-, Mittel- und alle
    weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe,
    das PEP (Perlachereinkaufszentrum) ist fußläufig erreichbar
    * der wunderschöne Erholungspark (Ostpark) befindet sich vor der
    Haustüre
    * Haltestellen der U-Bahn-Linien U2, U5, U7 fußläufig in ca. zehn
    Gehminuten erreichbar
    * ca. acht km bis zur Stadtmitte
    * gute Verkehrsanbindung zur A8, A99, A995, A94, B471, B304
    sowie zum Mittleren Ring 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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