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    GROSSZÜGIGES DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Dachgeschoss GROSSZÜGIGES  DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN
    Dachgeschoss
    • Dachgeschoss GROSSZÜGIGES  DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN
    • Andreas Kucera GROSSZÜGIGES  DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN
    • Grundriss GROSSZÜGIGES  DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5042-AK / ID: 15924663)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien
    Frau Verena Panahi
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    089 28807960, 0160 2807819, 08928807960 (Zentrale)
    089288079620
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Nutzfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    September 2017
    Etage
    5 von 4
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    GROSSZÜGIGES DACHGESCHOSS ZUM SELBSTGESTALTEN

    Dieses Dachgeschoss bietet derzeit ca. 144 m² mögliche Wohn/Nutzfläche. Nach der aktuellen Genehmigung, kann eine Wohnung errichtet werden. Die gesamte Dachgeschossfläche kann selbst gestaltet werden.


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    73.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/09/30
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 100
    • 125
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    Lage und Besonderheiten
    Ramersdorf-Perlach

    Ramersdorf –Perlach auch das „Tor zum Süden” genannt, erreicht mit seinen über 100.000 Einwohnern bereits Großstadtdimensionen. Dieser Ortsteil Münchens ist der 16. Stadtbezirk und erstreckt sich von der Stadtgrenze bis zum Innenstadtrandbreich. Im Süd-Osten von München befindlich, gehört dieser bevölkerungsstärkste Stadtbezirk zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Er liegt direkt an der Autobahn, die die bayerische Hauptstadt mit den österreichischen Nachbarn verbindet – daher auch das „Tor zum Süden”. Trotz dieser guten Standortbedingungen ist der Wohnraum recht erschwinglich.

    Eine vielseitige Freizeitnutzung bietet der in Ramersodorf-Perlach gelegene Ostpark. Zu jeder Jahreszeit und für Jedermann findet man hier immer eine Möglichkeit seine Freizeit zu gestalten. Im Sommer lädt der Park zu erholsamen Spaziergängen am Ostparksee oder im Blumenbestückten Michaelipark ein. Gerne kann man auch im, direkt am See liegenden, Biergarten seinen Abend ausklingen lassen. Aber auch im Winter wird der Park zum Schlittenfahren oder Schlittschuhlaufen besucht.

    Für das kulturelle Interesse wird ebenfalls durch das Theatron sowie das Festspielhaus gesorgt. Des Weiteren befindet sich hier die Kirche Maria Ramersorf, welche eine der ältesten Wallfahrtskirchen Bayerns ist und sehr gerne für Hochzeiten und Taufen genutzt wird. Auch einige Restaurants und der Alte Wirt, der Überlieferungen zufolge der älteste Biergarten Münchens sein soll, befinden sich in diesem Stadtteil. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten werden durch ein, mit über 125 Läden ausgestattetes, Einkaufszentrum einen einem Ort geboten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien
    Frau Verena Panahi
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 089 28807960, 0160 2807819, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089288079620
    E-Mail verena.panahi@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
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