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    Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1986
    Außenansicht Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Grundriss Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Parkähnlicher Innenhof Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Wohn-/ Schlafbereich Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Küche Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Fenstertür zum Balkon Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Blick vom Balkon Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Makler Appartement im Grünen mit TG-Stellplatz in sehr ruhiger Lage zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7635 / ID: 17497783)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59528, 0171 9719405
    089 2167-959528
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Preis/m²
    6.137,93 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Am östlichen Neuperlacher Siedlungsrand, angrenzend an große Naherholungsflächen, entstand Mitte der 1980er Jahre die ansprechende Wohnanlage. Um einen parkartig angelegten Innenhof reihen sich die dreigeschossigen Häuser. In Südwestlage, im ersten Stock befindet sich das hier angebotene Appartement, dessen Grundriss tadellos geschnitten und zum Innenhof orientiert ist.
    Das Inventar gehört überwiegend zur Wohnung und wird, wie die Wohnung, vom Mieter sehr pfleglich behandelt. Kleinere Arbeiten wurden von ihm zuletzt selbst erledigt. Der Mieter ist seit etwa zehn Jahren in der Wohnung und würde sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses von Wohnung und Garagenplatz freuen. Mit zur Wohnung gehören ein schnell erreichbares Abteil im Keller sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Neuperlach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 142,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    98,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn „U5” ab Haltestelle „Neuperlach-Zentrum” erreichen Sie in nur ca. 14 Minuten den „Stachus”. Am U-Bahn-Halt liegt das Einkaufszentrum „PEP”; es bietet zahllose Einkaufsmöglichkeiten und ist von unserem Objekt zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die „Europäische Schule” ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle „Hohenbrunn” auf die Autobahn „A99” (Ostumgehung) oder die Anschlussstelle „Neubiberg” auf die „A8” Richtung Salzburg/Innsbruck. Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der „Waldtruderinger Forst, der Ostpark, der kleinere Perlachpark” und das schnell zu erreichende „Michaelibad” eine gute Möglichkeit die freien Tage zu genießen. Der „Ostpark” wird im Winter durch seine künstlich aufgeschütteten Hügel und einer Loipe für Langläufer und Wintersportler zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Zudem gibt es am Rand des Parks einen Biergarten direkt am Ostparksee.
    Im Kulturzentrum Neuperlach am „Hans-Seidel-Platz” finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Von Theatervorstellungen bis zu Filmvorführungen und Konzerten wird hier einiges geboten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59528, 0171 9719405
    Fax 089 2167-959528
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.