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    5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Hausansicht 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    Hausansicht
    • Hausansicht 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Grundriss 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Ausblick 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Balkon 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Wohnanlage 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Küche 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Badezimmer 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Gäste-WC 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Arbeitszimmer 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Essbereich 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Wohnbereich 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Kinderzimmer 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Schlafzimmer 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • Visitenkarte 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach
    • 0268-Exposé 5-Zimmer-DG-Eigentumswohnung in Altperlach

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/0268 / ID: 15856881)
    81737 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Bestand)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Preis/m²
    5.348,21 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser Immobilie stehen Ihnen insgesamt gut 112 m² Wohnfläche auf einer Ebene, über das gesamte Geschoss, zur Verfügung. Aufgrund der fünf großzügigen Zimmer bietet die Wohnung viel Platz, auch für die große Familie. Von jedem Fenster aus bietet sich ein schöner Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft.

    Das Haus wurde im Jahr 1991 in Ziegelbauweise erbaut. Zentrum der Anlage ist eine großzügige Grünfläche, die durch die Häuser eingerahmt wird.

    Aufgrund des optimalen Grundrisses, lassen sich alle Zimmer sehr gut möblieren. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet ausreichend Platz für den Wohn- und Essbereich. Hier kann man sich wohlfühlen!

    Am Abend kann man herrlich auf dem vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon entspannen und genießen.

    Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC befindet sich nebenan.

    Das Wohngeld ist mit ca. 322 EUR monatlich sehr gering.
    Zum Angebot gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 322,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zentrum von Perlach liegt um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz. Hier ist das Dorf Perlach noch weithin sichtbar mit den alten Bauernhäusern und der Kirche St. Michael. Der hier entlang laufende Hachinger Bach schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Davon ist das ganze alte Perlach geprägt; selbst die Mehrfamilienhäuser sind hier meist nur zwei- oder dreigeschossig. In diesem ruhigen Wohngebiet wechseln sich Einfamilienhäuser mit kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen ab.
    Vorteilhaft ist auch die Nähe zur Innenstadt, denn die S-Bahn S7 (Haltestelle Perlach) ist etwa 100 m vom Objekt entfernt und bringt Sie in nur ca. 15 Minuten zum Münchner Marienplatz. Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. Die A8 (Anschlussstelle Neubiberg) ist nur zwei Minuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie die A99 oder das Autobahnende in München-Ramersdorf in nur etwa 2 Fahrminuten.
    Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Neben dem Hachinger Bach sind z. B. der Landschaftspark Hachinger Tal (ehem. Militärflugplatz Neubiberg) oder der Perlacher Forst in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Wochenendausflüge in die Berge oder in das südliche Münchner Umland ist der Standort nahezu perfekt.
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl am nahegelegenen Pfanzeltplatz als auch im Einkaufszentrum PEP vor. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist z. B. nur einen Katzensprung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Bestand)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.