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    3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach

    399.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    • Grundriss 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    •  3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach
    • Visitenkarte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4191 / ID: 15722662)
    81737 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    399.500,00 €
    Preis/m²
    4.871,95 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    2 von 9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung bietet Ihnen einen Grundriss mit vielen Vorteilen. So ist beispielsweise das WC separat, die Küche verfügt über einen großzügigen, hellen Essplatz und es gibt eine eigene Loggia für das Schlaf- und Kinderzimmer.

    Die Wohnung ist mit allen Räumen optimal nach Südwesten ausgerichtet.
    Am Haus wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Daraus resultieren ein niedriger Energieverbrauchskennwert und für die Zukunft ist mit überschaubaren Investitionen zu rechnen.

    Zu dieser Immobilie gehört ein oberirdischer Kfz-Stellplatz in der Anlage.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 323,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 12.500,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der Waldtruderinger Forst, der Ostpark und das schnell zu erreichende Michaelibad eine gute Möglichkeit, die freien Tage zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine Hügel und einer Loipe für Langläufer und für Wintersportler zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Zudem gibt es am Rand des Parks ein Eislaufstadion. Im Sommer gibt es einen schönen Biergarten direkt am See.

    Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn (Linie U5 ab Haltestelle Neuper-lach-Zentrum) fährt man in nur ca. 14 Minuten zum Stachus. Das Einkaufscenter PEP in Neuper-lach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Ein kleineres Ein-kaufszentrum ist nur etwa 150 m entfernt.

    Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt.

    Für Wochenendausflüge in die Berge haben Sie eine gute Anbindung über die Anschlussstelle „Putzbrunn-Hohenbrunn” auf die A99 (Ostumgehung) und weiter auf die A8. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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