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    2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach

    384.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,42 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Blick vom Balkon 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Außenansicht bei Nacht 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Außenansicht 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Walser da legst die nieda 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Beispielwohnzimmer 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Grundriss Wohnung 601 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Freiflächenplan Haus 5-10 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach
    • Ansicht Grünanlage 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in bester und ruhiger Lage, Nähe Pfanzeltplatz in Altperlach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (11352 / ID: 15977830)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    384.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,42 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

    Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit.

    So macht Wohnen Spaß. Egal ob als top-vermietbare Kapitalanlage oder für den anspruchsvollen Eigennutzer. Denn hier wohnt man gerne. In einem kleinen, individuellen Wohnensemble mit nur 3 Stockwerken (E+1+DG).

    Von der hellen Diele gelangen Sie in das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Der ca. 29 m² große Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse fängt die Morgensonne ein und lädt zum Verweilen ein.
    Das Badezimmer ist mit einem Oberlicht ausgestattet. Dieses sorgt für maximalen Tageslichteinfall. Ebenfalls ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage und Parkettböden geben Ihnen das Gefühl hier richtig zu sein.

    Ausstattung:

    -Abgegrenzte Privatgärten
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Gemeinschaftlicher Obstgarten
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Handtuchheizkörper
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    Vermietb. Fläche: 57.42qm


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon:

    Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

    Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

    oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

    Herr Thomas Würner
    0170 526 32 17
    t.wuerner@walser-immobiliengruppe.de

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

    www.pluspunkt-perlach.de
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail th.wuerner@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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