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    1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Frontansicht 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing
    Frontansicht
    • Frontansicht 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing
    • Rückansicht 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing
    • Rückansicht2 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing
    • Ansicht 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Pasing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13759 / ID: 15901235)
    81241 München
    München Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.680,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement in verkehrsgünstiger Lage von München-Pasing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit kleiner Kochecke und direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur erreicht man zusätzlich das Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber kurzfristig bezogen werden. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner.

    Die Wohnung ist verhältnismäßig einfach ausgestattet. Sie verfügt über einen Laminatboden und eine einfache Küchenzeile. Eine Renovierung der Wohnung nach Auszug des derzeitigen Mieters kann mit dem Eigentümer individuell abgestimmt werden und erlaubt eine Verhandlungsbasis zum aufgeführten Kaufpreis.
    Da die Wohnung mit dem Balkon zur Vorderseite liegt, verfügt die gesamte Fensterfläche und Terrassentür über eine neuwertig 3fach Verglasung.


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne –auch am Wochenende oder in den Abendstunden– für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
    Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

    Hausgeld: 175,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7680.00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    117 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2015
    Gültig bis
    19/10/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil München-Pasing befindet sich westlich der Innenstadt und beidseitig des Bahnkörpers, der direkt zum Hauptbahnhof führt. Pasing verfügt über eine eigene Infrastruktur und ist fast unabhängig zum Rest der Landeshaupstadt. Die Wohnung befindet sich direkt an der Hauptverbindungsstraße zur Münchener Innenstadt und ermöglicht eine gute Anbindung an die A99 sowie weiter an die A8 oder A96 nach Lindau oder Stuttgart. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man jedoch in wenigen Minuten am Marienplatz oder Hauptbahnhof. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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