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    Wohnen im Engelsquartier - Pasing

    639.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
     Wohnen im Engelsquartier - Pasing
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16107476)
    Engelbertstr. 4
    81241 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
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    Anbieter:
    BPD Immobilienentwicklung GmbH
    Kosten
    Kaufpreis
    639.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019/2020
    Etage
    1. OG
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage umfasst moderne 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und fügt sich harmonisch in die bestehende, teils historische Architektur der Umgebung ein. Dabei präsentiert sich die Wohnanlage zeitgemäß und mit durchdachtem Wohnkonzept. Singles, Paare und Familien mit hohem Anspruch finden hier die einmalige Gelegenheit, zentral und grün in einer der schönsten Lagen Münchens zu wohnen. Kapitalanleger genießen dank Lagevorzügen und Bauqualität aussichtsreiche Renditeperspektiven.

    In den Wohnungen erwartet Sie mit formschönen Ausstattungselementen und ausgewählten Materialien ein ansprechendes Wohnambiente. Warme Eichenparkettböden, helle Fliesen und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. In den Bädern komplettieren Armaturen von namhaften Herstellern und in Weiß gehaltene Sanitärobjekte das stilvolle Gesamtbild. Dazu sorgen eine geräumige Tiefgarage mit Duplex- und teilweise überbreiten Einzelstellplätzen, moderne Aufzugsanlagen, barrierefreie Zugänge sowie eine eigene Paketstation für zusätzlichen Komfort und zeitgemäße Wohnqualität. So lässt sich der Alltag in jeder Lebenslage unbeschwert gestalten. In puncto Energieeffizienz erfüllt die Anlage in ihrer Bauweise die Anforderungen gemäß EnEV 2016 mit Verschärfung seit Januar 2016.


    Zusätzliche Angaben Besichtigungszeiten:
    nach Vereinbarung ImpressumBPD Immobilienentwicklung GmbH

    Niederlassung München
    Bachbauernstraße 1
    81241 München

    Telefon: +49 (0)89 38 47 68-0
    Telefax: +49 (0)89 38 47 68-50

    Internet: www.bpd-muenchen.de
    E-Mail: muenchen@bpd-de.de

    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE234430829

    Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist im Handelsregister
    des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 87037
    eingetragen. Genehmigung gem. § 34c GeWo durch die Stadt Frankfurt/Main.

    Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
    Verbraucherschlichtungsstelle gemäß §§ 36, 37 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, www.ombudsmann-immobilien.net, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Unser Unternehmen nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

    Geschäftsführung:
    Franz-Josef Lickteig

    Prokuristen:
    Raymond van Almen
    Olaf Hurst
    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnglück in bester Lage

    Beschaulichkeit und Zentrumsnähe - dadurch zeichnet sich der Stadtteil Pasing, an der Grenze zwischen boomender Großstadt und ländlichem Umland, aus. Die neue Wohnanlage Am Wasserschloss entsteht im einstigen Ortskern, wo zahlreiche Bauten noch heute von der Geschichte Pasings auf dem Weg vom Dorf zu einem der lebhaftesten Stadtteile im Münchner Westen erzählen. Durchsetzt mit dörflicher Beschaulichkeit und Traditionsbewusstsein, bietet Pasing alle Vorzüge eines zeitgemäßen Wohnens mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität vereint: eine ausgebaute Nahversorgung und soziale Infrastruktur, gute Anbindungen sowie viel Raum für Entschleunigung und Naturerlebnisse.

    Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Engelbertstraße, einer idyllischen Sackgasse,die direkt an die Würm und die Grünflächen des Pasinger Stadtparks anschließt. Die Anwohner haben mit nur wenigen Schritten Zugang zum Fluss, zum Wasserschloss und zu den weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    BPD Immobilienentwicklung GmbH
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