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    Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
     Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    •  Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Wohnraum Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Essbereich Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Wohn/Essbereich Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Kochecke Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • all in Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Durchblick Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
    • Badezimmer Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
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    • Schlafzimmer Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
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    • Südloggia Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing
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    • Treppenhaus mit Lift Tradition trifft Moderne - Leben in Pasing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0514 / ID: 17505652)
    81241 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gut vermietete 2 Zimmer-Raumwunder ist Teil einer neu gebauten, stilvollen Wohnanlage, liegt im ersten Obergeschoss und befindet sich unweit vom Pasinger Zentrum. Die sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnung mit den lichtdurchfluteten Räumen verfügt zudem über eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
    Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.
    Die Wohnlage bietet eine ideale Infrastruktur.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben - die Monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.000,-- zuzüglich € 120,-- für TG-Stellplatz (Duplex oben)

    Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Angabe bearbeitet. Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn ein geprüfter Finanzierungsrahmen vorliegt. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Hausgeld: 135,85 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    57,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/09/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Marienplatz ist immer etwas los. Wer kulturell etwas erleben möchte, ist mit einem Besuch der Pasinger Fabrik gut beraten. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
    Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt”. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Die vielfältigen Shoppingmöglichkeiten lassen eigentlich keinerlei Wünsche offen. Die Pasing Arcaden sind mittlerweile ähnlich beliebt wie das Olympia-Einkaufszentrum (Anzeige). Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt wie Leopold- oder Kaufingerstraße vor. Und auch der Viktualienmarkt in Pasing bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
    Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.