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    Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings

    2.699.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    215,13 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Paseo Carré Wohnen Essen Kochen Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings
    Paseo Carré Wohnen Essen Kochen
    • Paseo Carré Wohnen Essen Kochen Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings
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    • Ausschnitt Dachterrasse Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings
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    • Für Aufgeweckte Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings
    • Grundriss Paseo Carre Haus 2 2_5_36 Sonnenverwöhnter Penthousetraum in ruhiger Innenhoflage im Herzen Pasings

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13610 / ID: 22374954)
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    walser-immobiliengruppe.de
    089 665960
    Kosten
    Kaufpreis
    2.699.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,13 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    06/2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Lebensgefühl Dachterrasse!

    Traumhafte Penthouse-Wohnung zum Wohlfühlen und Genießen.

    Dieses Penthouse bietet einen großzügigen Grundriss mit ca. 216 m² Wohnfläche und 312 m² Wohn-/Nutzfläche.

    Lassen Sie sich entführen: Mit dem Aufzug direkt ins großzügige Penthouse-Entree, lichtdurchflutet durch eine große Dachkuppel, mit angrenzender Garderobe und elegantem Gäste-WC. Schon mit Betreten der Wohnung erahnt man mit wieviel Liebe zum Detail geplant wurde. Von hier erreichen Sie die verschiedenen Wohntrakte: Zum einen den überaus großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 70 m², der durch die optimale Aufteilung von Wohnen und Kochen überzeugt. Ein Kaminanschluss ist hier als Sonderwunsch möglich. Die umlaufenden, bodentiefen Fenster sorgen für Licht und Helligkeit und ermöglichen den Austritt auf die ca. 130 m² große Panorama-Dachterrasse und die vorgelagerten Balkone. Ebenso beeindruckend und elegant sind die Schlafräume geplant; der Master-Schlafbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad lässt mit knapp 36 m² keinen Wunsch offen! Das Wellnessbad mit Austritt auf die Dachterrasse hat eine fantastische Raumaufteilung und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau: freistehende Badewanne, separates WC, große Dusche und Doppelwaschtisch. Die Ausstattung ist exklusiv, z. B. Laufen, Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen, Badewannen von Mauersberger, etc. Der Kind-/Gästebereich mit zwei weiteren Räumen bietet Zugang zum Balkon, das separate Duschbad ist mit einem elektrischen Oberlicht ausgestattet. Die Böden in den Wohn-und Schlafräumen werden mit eleganten Eichen-Dielen ausgestattet, die
    Fußbodenheizung sorgt für heimelige Wärme.

    Zur Wohnung gehören 2 komfortable, nebeneinanderliegende TG – Einzelstellplätze mit optionaler Möglichkeit von Elektromobilitäts-Anschluss.


    Ein zusätzlicher Kellerraum kann erworben werden.

    Elegante Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

    - Effektiver Sonnenschutz durch multifunktionale elektrische Screens
    - Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
    - Video-Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumschaltung
    - Elegante Eichen Parkett Dielenböden von Admonter
    - Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl - fein matt gebürstet
    - Bodenebene Duschen mit Glas- Duschtrennwand
    - Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
    - Außenbeleuchtung Balkone/Terrassen von innen schaltbar
    - Außenwasseranschluss bei Penthouse Wohnungen
    - Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse RC2N
    Vorinstallation einer E-Ladeinfrastruktur in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken München (SWM)
    & Boch, Dornbracht Armaturen, Badewannen von Mauersberger, etc.)
    - Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
    - Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
    - Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
    - Außenbeleuchtung Balkone/Terrassen von innen schaltbar
    - Außenwasseranschluss bei Erdgeschoss- und Penthaus Wohnungen

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin direkt am Objekt (Landsberger Str. 466 in 81241 München-Pasing) zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60.

    Wir bitten Sie bei Beratung und Besichtigung an die aktuellen Corona-Regelungen zu denken! Vielen Dank!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 78.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in Pasing - Lebendiges Stadtviertel im Münchner Westen

    Der Münchner Stadtteil Pasing wird oft auch als "Kleines München" oder "Stadt in der Stadt" bezeichnet. Und tatsächlich hat Pasing seinen eigenen Viktualienmarkt und Marienplatz mit goldener Marienstatue.
    Inmitten dieser idyllischen Lage entsteht das Paseo Carré. Ein intelligenter Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet für jeden etwas Passendes: für Singles, Pendler, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz. Die Nähe zur Stadt, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung sowie die Lage im Grünen sprechen für sich.

    Urbanes Lebensgefühl - Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben am Puls der Stadt

    An der Ecke Landsberger Straße /Offenbachstraße entwickelt sich ein neues und diverses Quartier. Die direkte Anbindung zu den Pasing Arcaden und dem Bahnhof erfolgt durch eine Fußgängerbrücke. In nur wenigen Gehminuten ist man so vom Paseo Carré über die Promenade im Zentrum von Pasing.
    Auf dem Pasinger Viktualienmarkt bieten Händler täglich frische Waren und Snacks für die Mittagspause an, die Würm und der Stadtpark sind nicht weit entfernt.
    Vom Pasinger Bahnhof, dem drittgrößten in Bayern, ist man in nur 10 Minuten im Zentrum Münchens – wahlweise aber auch im Münchner Umland oder in den Bergen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    Telefon 089 665960
    URL walser-immobiliengruppe.de
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