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    Residenz am Stadtpark

    1.355.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,82 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Ihr neues Zuhause Residenz am Stadtpark
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/0116-5 / ID: 19759629)
    81241 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1461
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    1.355.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,82 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Juli 2021
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In München-Pasing, Am Stadtpark 28 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen.

    Die individuell geplante Wohnanlage besticht durch ihr elegantes Erscheinungsbild. Der äußere Eindruck setzt sich im Inneren fort. Hell und zeitgemäß – jede der 5 Wohnungen bietet viel Raum, um Träume wahr werden zu lassen. Schaffen Sie sich einen Ruhepol abseits des hektischen Stadtlebens.

    Die großzügigen Erdgeschoss-Wohnungen werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Freuen Sie sich auf sonnige Terrassen und einen eigenen Garten. Zu einer der beiden Wohnungen gehört sogar ein wie Wohnraum ausgebauter Hobbyraum.

    Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 weitere helle 3-Zimmer-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und sonnigem Balkon.

    Sie wollen hoch hinaus – dann ist die Penthouse-Wohnung genau das Richtige für Sie! Der Lift bringt Sie direkt in die exklusive Wohnung. Über große Schiebetüren gelangen Sie auf Ihre herrliche Dachterrasse - genießen Sie dort den Ausblick.

    Die wichtigsten Details im Überblick:

    -Massivbauweise
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Bodentiefe Fenster
    -Tageslichtbäder
    -Bodengleiche Dusche
    -Ganz-Glas-Duschabtrennung
    -Lift in alle Etagen
    -Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (Kaufpreis € 32.500)
    -Eigenes Kellerabteil
    -Fahrradbox

    Das Belüftungssystem sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch und erzeugt ein angenehmes Raumklima. Durch den nahen Stadtpark haben Sie von Haus aus eine gute Luft!
    Die moderne Wärmepumpenheizung spart Energie und Kosten.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Baubeginn: erfolgt
    Fertigstellung: geplant Sommer 2021 - garantiert Herbst 2021

    Sie zahlen keine Käuferprovision!

    Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé nebst Baubeschreibung.

    Ihr Ansprechpartner:
    Reinhard Rudert - Telefon 08131 73-1461
    Immobilien@sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Pasing gehört seit 1938 zur Landeshauptstadt München. Der Stadtteil Pasing bildet heute zusammen mit Obermenzing den Münchner Stadtbezirk 21 mit insgesamt ca. 75.000 Einwohnern.
    Pasing, auch gerne „Stadt in der Stadt” genannt, ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Das Herz des Viertels schlägt schon immer im Bereich des Pasinger Marienplatzes und des Bahnhofs. Den Besuchern wird seid Schaffung eines verkehrsberuhigten Bereichs ein charmantes Zentrum fernab der stark bevölkerten Münchner Innenstadt geboten
    .
    Erledigen Sie gemütlich Ihre Einkäufe, besuchen Sie den Pasinger Viktualienmarkt, trinken Sie einen Kaffee in der Sonne oder bummeln Sie entspannt durch die modernen Pasing-Arcaden – hier erhalten Sie alles, was das Herz begehrt.

    Für Ihr gesundheitliches Wohl sorgen Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie das Klinikum Pasing. Pasing ist der Stadtteil mit überdurchschnittlich vielen Bildungseinrichtungen – sämtliche Schularten sind vorhanden. Wer kulturell etwas erleben möchte, ist mit dem Besuch der „Pasinger Fabrik” gut beraten. Auch kulinarisch finden Sie sämtliche Leckereien – vom Schnell-Imbiss bis zum Edelgastronomen.

    Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark, der sich über 20 Hektar entlang der Würm erstreckt. Großzügige Grünflächen bieten neben dem lebendigen Treiben Ruhe und Erholung.

    Beste Verkehrsanbindungen haben Sie durch die A8 und die A99 – den Autobahnring rund um München. Sie bevorzugen öffentliche Verkehrsmittel – in ca. 15 Minuten sind Sie am Pasinger Bahnhof. Durch das Nah- und Fernbahnnetz sind Sie auch ohne Auto stets mobil. Die S-Bahn verkehrt im Minuten-Takt und bringt Sie schnell Richtung Innenstadt. Auch viele Buslinien und die Trambahn treffen hier aufeinander.

    Wohnen in Pasing „Am Stadtpark” - Eine der besten Wohnlagen Münchens! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1461
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.