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    Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.

    849.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,35 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Animation Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    Animation
    • Animation Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Ansicht Ost Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Grundriss EG Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Grundriss OG Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Grundriss 1. OG Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Grundriss DG Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.
    • Grundriss UG Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13824 / ID: 19272665)
    81241 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    849.500,00 €
    Preis/m²
    7.494,49 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,35 m²
    Grundstücksfläche ca.
    129,02 m²
    Nutzfläche ca.
    12,24 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Etage
    0 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Projektiertes Townhouse auf einem ca. 425 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die zeitlose Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

    Objektdetails:

    •Massive Ziegelbauweise
    •Weiße Wanne
    •Luft-Wärme-Pumpe
    •Brauchwasserspeicher (300 l)
    •Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
    •Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
    •Solaranlage optional möglich

    Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

    Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

    Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Kücheneinbauten und Mobiliar).

    Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

    Ruhiges Neubauwohnen auf fünf Ebenen mit moderner, klarer Formsprache, die Gauben und das Walmdach heben den eleganten Charakter des Gebäudes hervor, mit ca. 113,35 m² Wohnfläche und lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung bietet sich Platz für die gesamte Familie, die hochwertige Detailausstattung im ganzen Haus, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

    Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Wohnkonzept:

    Erdgeschoss:
    •Großer Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
    •Offene Küche
    •Geräumiger Dielenbereich
    •Gäste-WC

    1. Obergeschoss:
    •Großer, offener Wohnbereich mit angrenzendem Büro

    2. Obergeschoss:
    •Großzügiges Schlafzimmer
    •Master-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

    Dachgeschoss:
    •Großes, helles Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar)

    Untergeschoss:
    •Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum nutzbar)
    •Technikraum

    Detaillierte Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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