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    Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.

    1.499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,46 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Blick auf kupa Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    Blick auf kupa
    • Blick auf kupa Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Grundriss D12 Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Modernes Wohnen Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Platz zum Spielen Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Masterbereich mit Ankleide Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Hochwertige Bäder Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • kupa-Küche Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Isometrie von kupa Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Vielfältige Restaurants Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Lieblingsort Pasing Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.
    • Fassade von kupa Nie wieder Platzmangel: Familienwohnung mit Services in der Kuvertfabrik Pasing.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (310-D.12 / ID: 20090196)
    Landsberger Straße 444
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.499.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,46 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Dezember 2021
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
    Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
    Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.
    Inmitten des Quartiers, in Haus D, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 150 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kochen, Essen und Wohnen und drei Schlafbereiche. Zwei davon sind Kinderzimmer, zum ruhigen Innenhof orientiert. Der andere ein Masterbereich und wahrer Wohlfühlort mit großem Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit viel Stauraum runden die Wohnung ab. Und Freiflächen? Gleich drei Balkone, zwei davon nach Süden ausgerichtet und einer Richtung Osten mit Blick auf die denkmalgeschützte Kuvertfabrik.

    INTERIOR
    + Eichenparkett im Schiffsbodenverband
    + Fußbodenheizung
    + Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
    + Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
    + Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
    + 3 Balkone

    BÄDER
    + Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
    + Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
    + Armaturen schwarzchrom von KEUCO
    + Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
    + Gäste WC

    FEATURES UND SERVICES
    + Quartiers-App: Das Zuhause im mobile device
    + kupa Concierge auf ca. 64 m²: Vor Ort und online verfügbar
    + Intelligentes Paketbox-System: Lieferungen 24/7 abholen
    + kupa Square: Quartiersmittelpunkt
    + kupa Kitchen mit ca. 137 m²: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
    + Community-Dachterrasse mit ca. 115 m²: Zum Networking unter freiem Himmel
    + Fahrradwerkstatt mit ca. 271m²: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
    + Tiefgarage: 139 Stellplätze und E-Ladestationen
    + Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing, Lastenfahrräder zum Teilen
    + Übertragbare MVG IsarCard

    KÜCHEN
    kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
    Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
    Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

    Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von gesamt 69.800 EUR.


    Zusätzliche Angaben INDIVIDUELLE BERATUNG - persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
    kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
    Immer für Sie da. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 89 21 76 82 37.

    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 34.900 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    89,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    PASING, LIEBLINGSORT.
    Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

    + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
    + Vielfältiges Gastronomieangebot
    + Natur und Erholung vor der Haustür
    + Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
    + Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
    + Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
    + Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
    + Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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