Investieren Sie in kupa: Durchdachtes Apartment mit Terrasse, Garten, E-Mobility & Sharing-Flächen.

Kaufpreis

479.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	43,66 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	2018		Verfügbar ab	Dezember 2021
Etage	0 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
Grundriss (120 kB)

KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.
Das 1,5-Zimmer-Apartment ist beispielhaft für ein intelligentes, durchdachtes Zuhause.
Funktional und kompakt kombiniert es die verschiedenen Zonen. Und gewinnt noch mehr Lebensraum: Die Terrasse und der kleine Garten in Richtung Süden erweitern die Wohnfläche im Freien. Wer on top noch die Smart-Home-Vorrüstung individuell für sich konfiguriert, hat auch technisch sein Smart Apartment zukunftsfähig gestaltet.

INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Terrasse und Garten Richtung Süden

BAD
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa SHARING-SPACES
+ Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastronomiekonzept
+ Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
+ Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

kupa MOBILITY
+ Tiefgarage: 135 Stellplätze und E-Ladestation
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
+ Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
+ Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

KÜCHEN
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

Zusätzliche Angaben INDIVIDUELLE BERATUNG - persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Immer für Sie da. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 89 21 76 82 37.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Terrasse vorhanden
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Preis 34.900 €)
• Garten vorhanden

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	60,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2018

PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 415595-15 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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