Hier wohnt die Zukunft: Familienfreundliches wohnen mit Dachterrasse, 2 Balkonen, Masterbereich + Ankleide.

Kaufpreis

1.299.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	132,90 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2018		Verfügbar ab	Dezember 2021
Etage	1 von 7		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
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KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.
Die kupa-Wohnung ist inspirierender Ort für die Entfaltung der eigenen Individualität.
Gleich zwei Balkone und eine Dachterrasse erweitern das Wohnen nach Draußen in dieser 4-Zimmer-Wohnung. Die Orientierung in den ruhigen Innenhof und der Blick auf die denkmalgeschützte Kuvertfabrik kommen noch dazu. Im Inneren schafft ein großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Bad den perfekten Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, hell und mit viel Raum zum Spielen. Noch mehr Kommunikation findet im offen gestalteten Wohnbereich mit Küche statt.

Die kupa Wohnwelt erleben Sie live in der Konzeptwohnung.

INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Dachterrasse und 2 Balkone

BÄDER
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa SHARING-SPACES
+ Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Square: Quartiersmittelpunkt
+ Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
+ Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

kupa MOBILITY
+ Tiefgarage: 135 Stellplätze. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze zum Gesamtpreis von 69.800 EUR
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
+ Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
+ Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

KÜCHEN
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

Zusätzliche Angaben kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.

Die kupa Konzeptwohnung ist ab sofort geöffnet: Das Bauwerk Team berät Sie vor Ort nach individueller Terminabsprache*, sowie telefonisch oder per Videochat. Terminvereinbarung unter: +49 89 21 76 82 37.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Balkon vorhanden
• Keller
• 2 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Preis 34.900 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	71,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2018

PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

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