Für Familien: Wohnen in kupa mit Balkon, Erker & innovativen Features.

Kaufpreis

1.189.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	122,82 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2018		Verfügbar ab	Dezember 2021
Etage	3 von 7		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
Grundriss-C.54 (98 kB)

KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.
Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im repräsentativsten Gebäude des neuen Stadtquartiers: Haus C ist mit seinen vielseitigen Fassaden und Gebäudehöhen der Hero im Quartier. Die Wohnung selbst: beispielhaft für kupa. Die asymmetrischen Erker und Panoramaverglasungen im offenen Wohnbereich mit Küche schaffen weite Blicke in den Süden. Die Schlafbereiche orientieren sich größtenteils in den ruhigen Innenhof. Ein großzügiger Balkon bietet viel Freiraum im Freien.

INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Balkon

BÄDER
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa SHARING-SPACES
+ Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Square: Quartiersmittelpunkt
+ Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
+ Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

kupa MOBILITY
+ Tiefgarage: 135 Stellplätze und E-Ladestation
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
+ Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
+ Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

KÜCHEN
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze zum Preis von gesamt 74.800 EUR.

Zusätzliche Angaben INDIVIDUELLE BERATUNG - persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Immer für Sie da. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 89 21 76 82 37.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller
• 2 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Preis 34.900 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	71,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2018

PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 415595-15 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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