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    Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage

    1.999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,38 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    20 Jahre Bauwerk Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    20 Jahre Bauwerk
    • 20 Jahre Bauwerk Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Grundriss F.14 Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Wohnen, Kochen, Essen Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Eingangsbereich Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Master Bedroom Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Home Office Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Schlafzimmer Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Tageslichtbad Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Balkon Wohnbereich Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Kitchen Lounge Empfang Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Meeting Raum Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage
    • Community Dachterrasse Flexibel Leben auf 177 m²: Home Office, Kinderzimmer und Gästebereich auf einer Etage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (310-kuvertfabrikF14 / ID: 22311488)
    Landsberger Straße 444
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.999.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,38 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

    Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
    Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.

    Maximale Flexibilität bietet diese 6-Zimmer-Wohnung im kupa Quartier. Denn wer hier wohnt, der lebt das Maximum an individueller Gestaltung auf maximaler Fläche. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich schafft fließende Übergänge bis hinaus ins Freie, auf die beiden großzügigen Balkone. Von dort genießt man weite Blicke Richtung Pasings Zentrum. Mitten ins urbane Leben. Ruhige Rückzugsorte sind die Schlafbereiche. Einer davon mit eigenem Bad und eigenem Balkon. Der andere mit großzügiger Ankleide. Der dritte als Kinderzimmer konzipiert, hell und funktional. Gäste genießen ihren Aufenthalt im eigenen Zimmer mit eigenem Bad. Und wer von zu Hause arbeitet, der tut das im eigens dafür vorgesehen Home-Office-Bereich. Viel Raum für viel Flexibilität – 100 % kupa.

    20 JAHRE BAUWERK. AKTION MIT MEHRWERT.
    Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr ab September 2022 gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für kupa, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

    INTERIOR
    + Eichenparkett im Schiffsbodenverband
    + Fußbodenheizung
    + Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
    + Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
    + Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
    + Zwei Balkone

    BÄDER
    + Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
    + Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
    + Badewanne von Duravit
    + Armaturen schwarzchrom von KEUCO
    + Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

    kupa SHARING-SPACES
    + Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
    + Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
    + Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
    + Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastronomiekonzept
    + Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

    kupa SERVICES
    + Concierge: Vor Ort und online verfügbar
    + Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

    kupa MOBILITY
    + Tiefgarage: 135 Stellplätze. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze zum Preis von gesamt 79.800 EUR.
    + Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
    + Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
    + Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
    + Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

    Provisionsfrei für den Käufer.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 39.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Preis 39.900,00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    68,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    PASING, LIEBLINGSORT.
    Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

    + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
    + Vielfältiges Gastronomieangebot
    + Natur und Erholung vor der Haustür
    + Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
    + Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
    + Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
    + Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
    + Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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