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    Durchdachte 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Pasing

    869.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,88 m²
    Zimmeranzahl:
    4
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    • Pasinger Viktualienmarkt Durchdachte 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Pasing
    • Grundriss 4_0_3 Stadthaus 4 Durchdachte 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Pasing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13737 / ID: 22374957)
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    walser-immobiliengruppe.de
    089 665960, 089 / 66 59 6 - 0 (Zentrale)
    089 / 66 59 6 - 59
    Kosten
    Kaufpreis
    869.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,88 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    4/2024
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten sich den Traum vom eigenen Zuhause in grüner, ruhiger Stadt Lage erfüllen? Dann finden Sie in unserem attraktiven Neubauprojekt in München-Pasing genau das Richtige.
    Das überschaubare Ensemble besteht aus neu zu errichtenden Mehrfamilienhäusern, die angebotene Wohnung befindet sich im Stadthaus "life" mit jeweils 20 Einheiten und bietet zeitgemäße 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. In bevorzugter, gewachsener Wohnlage zeichnet sich das Grundstück durch ein parkartiges Flair aus. Die modernen Gebäude bestechen durch klare Linien und einer modernen, sachlichen Formensprache. Diese wird von großzügigen Verglasungen, präzisen Details und zeitgemäßen Materialien unterstrichen. Die Einheiten sind in klar definierte Wohnbereiche mit offener und flexibler Abfolge von Kochen, Essen und Wohnen gegliedert und überzeugen mit einer effizienten sowie großzügigen Raumkonzeption. So wird jede Wohnung zur privaten Rückzugs- und Wohlfühloase.

    Elegante Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. - Maximale Privatsphäre auf großzügigen Terrassen mit privaten Gärten und Balkonen:
    - Effektiver Sonnenschutz durch multifunktionale Screens
    - Elektrische Rollläden
    - 108 ebene Einzelstellplätze im 1. und 2. Untergeschoss, Öffnung des Tores per Funkfernsteuerung
    - Vorinstallation einer E-Ladeinfrastruktur in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken München (SWM)
    - Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse RC2N
    - Video-Gegensprechanlage zur Türkommunikation
    - Fensterelemente der Erdgeschosswohnungen mit Widerstandsklasse RC2N und abschließbaren
    Fensterbeschlägen
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumschaltung
    - Elegante Eichen Parkett Dielenböden von Admonter
    - Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl - fein matt gebürstet
    - Exklusive Bad- und Sanitärausstattung ( z. B. Laufen, Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen, Badewannen von Mauersberger, etc.)
    - Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
    - Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
    - Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
    - Außenbeleuchtung Balkone/Terrassen von innen schaltbar
    - Außenwasseranschluss bei Erdgeschoss- und Penthaus Wohnungen

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin direkt am Objekt (Landsberger Str. 466 in 81241 München-Pasing) zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60.

    Wir bitten Sie bei Beratung und Besichtigung an die aktuellen Corona-Regelungen zu denken! Vielen Dank!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 39.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in Pasing - Lebendiges Stadtviertel im Münchner Westen

    Der Münchner Stadtteil Pasing wird oft auch als "Kleines München" oder "Stadt in der Stadt" bezeichnet. Und tatsächlich hat Pasing seinen eigenen Viktualienmarkt und Marienplatz mit goldener Marienstatue.
    Inmitten dieser idyllischen Lage entsteht das Paseo Carré. Ein intelligenter Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet für jeden etwas Passendes: für Singles, Pendler, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz. Die Nähe zur Stadt, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung sowie die Lage im Grünen sprechen für sich.

    Urbanes Lebensgefühl - Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben am Puls der Stadt

    An der Ecke Landsberger Straße /Offenbachstraße entwickelt sich ein neues und diverses Quartier. Die direkte Anbindung zu den Pasing Arcaden und dem Bahnhof erfolgt durch eine Fußgängerbrücke. In nur wenigen Gehminuten ist man so vom Paseo Carré über die Promenade im Zentrum von Pasing.
    Auf dem Pasinger Viktualienmarkt bieten Händler täglich frische Waren und Snacks für die Mittagspause an, die Würm und der Stadtpark sind nicht weit entfernt.
    Vom Pasinger Bahnhof, dem drittgrößten in Bayern, ist man in nur 10 Minuten im Zentrum Münchens – wahlweise aber auch im Münchner Umland oder in den Bergen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    Telefon 089 665960, 089 / 66 59 6 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 / 66 59 6 - 59
    URL walser-immobiliengruppe.de
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