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    Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    34,98 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    Ansicht
    • Ansicht Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Grundriss Untergeschoss Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Grundriss Erdgeschoss bzw. Hochparterre Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Hobbyraum Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Wohnraum Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Wohnbereich Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Küchenzeile Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Flur Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Badezimmer Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Hobbyraum Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • TG-Stellplatz Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!
    • Visitenkarte Appartement mit großzügigem Hobbyraum - Hell, freundlich und sofort bezugsfrei!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7202 / ID: 17312328)
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Claudius Osterried (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59538, 0170 7058164
    089 2167-959538
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    34,98 m²
    Nutzfläche ca.
    32,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre
    In dem gepflegten und übersichtlichen Wohnhaus mit nur neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1973, steht die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Appartement erreichen Sie über nur wenige Stufen durch die Lage im Hochparterre. Die Süd-Ausrichtung lässt die Wohnung besonders hell und freundlich wirken. Der Flur im Eingangsbereich ermöglicht Ihnen den Zugang zum Badezimmer sowie zum Wohnraum und verfügt zudem über einen „wertvollen” Einbauschrank. Ein gemütlicher Balkon sowie eine Single-Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
    Ein weiteres, besonderes Highlight ist der ebenfalls mit zu verkaufende Hobbyraum, welcher sich direkt unterhalb der Wohneinheit befindet. Genau wie der Wohnraum ist auch der Hobbyraum mit Parkett ausgestattet, hat schallschutzverglaste Fenster, Deckenspots und einen separaten Zugang bzw. Fluchtweg in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist durch kein Mietverhältnis belastet. Das Appartement ist ab sofort bezugsfrei! Abgerundet wird das Angebot noch durch den komfortablen Garageneinzelstellplatz, in der an das Wohnhaus direkt angrenzenden Tiefgarage.

    Kaufpreis Wohnung 215.000 EUR
    Kaufpreis Hobbyraum 85.000 EUR
    Kaufpreis TG-Einzelstellplatz 20.000 EUR
    Gesamtkaufpreis 320.000 EUR

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Pasing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 223,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/08/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Pasing treffen Sie auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum, die „Pasinger Fabrik", bietet Ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Anbindung, bspw. an Naherholungs-gebiete, das Münchner Seenland, und natürlich auch an die Innenstadt von München.
    In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die „Pasing Arcaden”, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden.
    Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-, Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und sogar einige Fernzüge. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Claudius Osterried (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59538, 0170 7058164
    Fax 089 2167-959538
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.