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    AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1955
    Schlafzimmer AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
    • Wohnzimmer AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
    • Schlafzimmer AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
    • Küche AIGNER - Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (33566 / ID: 19101213)
    81241 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jascha Philipp Erke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Preis/m²
    7.500,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1955
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Gebäude.
    Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer rechten finden Sie die Küche mit allen notwenigen Geräten und einem Dachfenster. Das helle Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
    Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
    Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
    Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gastherme wurde erst gewartet.
    In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den Pasing Arcaden sowie zum Pasinger Bahnhof. Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung zur Münchner Innenstadt
    Vereinbaren Sie einen Termin mit uns vor Ort und verschaffen Sie sich ein eigenes Bild dieser Immobilie.

    - Einbauküche mit Markengeräten
    - Laminatboden in der gesamten Wohnung
    -Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
    - Gartenmitbenutzungsrecht
    - ruhige Lage in Pasing
    - Dachfenster mit Sonnenschutz von Velux
    - praktisches Kellerabteil
    - Gegensprechanlage


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Etagenheizung
    Baujahr: 1955
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 136 kWh kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E

    Hausgeld: 144,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    136.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Pasing zählt schon seit längerem zu den gehobenen Wohngegenden im Münchner Westen. Die sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, ausreichend Grünflächen und die gute medizinische Versorgung sprechen hier für sich. Statt Verkehrslärm und "grau in grau" wird es deutlich ruhiger. Nach der Umgestaltung des Pasinger Marienplatzes wird der Ortskern begrünt und zur verkehrsberuhigten Zone für Fußgänger und Radfahrer umgebaut. Durch die "Pasing Arcaden" sind außerdem viele weitere Einkaufsmöglichkeiten geschaffen worden. In die Münchner Innenstadt fährt man mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten Auch gibt es die Möglichkeit mit der Straßenbahnlinie 19 oder einigen Buslinien zu fahren. Einige Linien fahren zu jeder Tages und Nachtzeit. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jascha Philipp Erke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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