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    1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Wohnen 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    Wohnen
    • Wohnen 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Wohnen 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Eingang 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Bad 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Bad 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Küche 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Flur 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Hausansicht 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Blick vom Eingang 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Zugang 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Blick vom Balkon 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage
    • Grundriss 1-Zimmer-Apartment mit Charakter in Zentraler Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (47179WD / ID: 21083367)
    81241 München
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Preis/m²
    8.181,82 €
    Provision
    1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zentral gelegen und ausreichend Platz zur freien Entfaltung kennzeichnen die nun zum Verkauf stehende 1-Zimmer Wohnung in Pasing. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug aus dem Jahr 1971. Vom Laubengang aus können Sie in die helle und freundliche Wohnung eintreten.
    Das Appartement bietet Ihnen mit ca. 33 m² Wohnfläche genügend Platz für eine umfangreiche komfortable Möblierung. Der durchdachte Schnitt der Diele bietet die Möglichkeit, mit einer durchgehenden Schrankwand sehr viel Stauraum zu schaffen.
    Das helle Wohnzimmer besticht durch die große Fensterfront und bietet einen direkten Zugang zum großen sonnigen Südbalkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminat verlegt.
    Das pfiffige Badezimmer überzeugt mit seinem Retrolook und der gepflegten Sanitäranlage. Der Boden im Badezimmer ist mit bunten Fliesen ausgestattet.
    Die separate Küche mit Fenster kann aufgrund der ausreichenden Größe individuell ausgestattet werden.
    Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein allgemeiner Waschraum steht zur Verfügung.

    - Sonniger Südbalkon
    - Personenaufzug
    - Separate Küche mit Fenster
    - Pflegeleichter Laminatboden
    - Großes Kellerabteil
    - Fliesen in Bad u. Küche
    - allgemeiner Waschraum
    - Laubengang

    Fläche Balkon/Terrasse 2.70qm
    Vermietb. Fläche: 33.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.7.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
    Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Hausgeld: 174,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    169.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/07/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Pasing ist das lebhafte, westliche Zentrum Münchens und gilt seit jeher als eine bevorzugte Wohnlage. Das typische Flair einer Großstadt und reges, geschäftiges Treiben herrschen rund um den Pasinger Bahnhof und den Marienplatz.
    Pasing hat beste Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind hier vertreten. Das Einkaufszentrum „Pasinger Arcaden”, zahlreiche Schulen und Kindergärten sind alle vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal (S-Bahn, Busse, Straßenbahn, Züge). Pasing ist der westliche Verkehrsknotenpunkt von München. Das Kultur- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen, das Kulturzentrum „Pasinger Fabrik”, der Pasinger Stadtpark oder Schloß Blutenburg liegen ganz nah. Weitere Erholungsgebiete wie der Langwieder See und die romantische Aubinger Lohe sind mit dem Fahrrad erreichbar, und raus aus der Stadt geht´s ins schöne Münchner Umland mit seinen oberbayerischen Seen und den Bergen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    URL www.immobilien-zippold.de
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