Login
weitere Angebote

    Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!

    709.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Wohn-Esszimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    Wohn-Esszimmer
    • Wohn-Esszimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Wohn-Esszimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Wohn-Esszimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Küche Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Küche Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Schlafzimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Kinderzimmer Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Bad Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Diele Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Balkon Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Hausansicht Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Hausansicht Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Drohnenansicht l Umgebung Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Grundriss Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!
    • Kontakt Neuhausen - Helles Flair mit moderner Ausstattung und sonnigem Westbalkon - Ohne Käuferprovision!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14890 / ID: 22442919)
    80634 München
    Neuhausen
    Deutschland / Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, 0172 8672653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    709.800,00 €
    Preis/m²
    10.554,62 €
    Provision
    Ohne Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,04 m²
    Nutzfläche ca.
    3,88 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit geräumigem Treppenhaus, praktischem Lift und nur wenigen Wohneinheiten im Gebäude. Das Haus wurde im Jahre 1983 in solider Bausubstanz errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Den Hausbewohnern stehen praktische Kellerräume, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine geräumige Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

    Lichterfülltes Flair mit ca. 71 m² Wohnfläche und praktischer 3-Zimmer Aufteilung. Hochwertige Ausstattungsdetails in der gesamten Wohnung und der ruhige Westbalkon komplettieren das moderne Ambiente.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Balkon
    •Offene Küche mit neuen Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten
    •Zwei ruhige Schlafzimmer
    •Stylisches Bad mit Badewanne
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Die Einbauküche ist für eine Ablöse in Höhe von € 10.000,00 zu erwerben.

    Die Wohnung wurde im Jahre 2022 saniert und neu gestaltet.

    Angaben zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 74.92qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 321,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.77 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Gewachsene und beliebte Wohnlage von Neuhausen mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Busilinien 53, 63, 153, durch die Straßenbahnlinien 16, 17, N17 und durch die S-Bahn Stammstrecke ab der Donnersbergerbrücke. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale-/kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lebendige historische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Restaurants, Bars und Cafés sowie Kinos, Theatern und Museen ist nur unweit entfernt.

    •Ca. 5 Gehminuten bis zur Donnersbergerbrücke
    •Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Arnulfpark
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Parkanlage des Hirschgartens
    •Ca. 10 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum Karlsplatz-Stachus und zum Beginn der Kaufingerstraße 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, 0172 8672653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.