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    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Grundriss 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Bad 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Balkon 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Blick in den Gemeinschaftsgarten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Flur 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Küche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    •  3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
    • Visitenkarte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4168 / ID: 15725765)
    80634 München
    Neuhausen-Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Bestand)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Preis/m²
    6.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    frei ab 01.03.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre des im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurden schrittweise Renovierungen wie z. B. Fassadendämmung, Dacherneuerung, Austausch der Fenster etc. durchgeführt. Dadurch befindet sich das Objekt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

    Es stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² drei Zimmer, eine Küche mit Speise, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Der schöne Balkon mit einer Abstellkammer ist nach Süden zum Innenhof ausgerichtet und lädt im Sommer zum Verweilen ein.
    Die Küche mit Fenster ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Küche gehört noch eine begehbare Speisekammer.

    Das Wohnzimmer wirkt durch die Fensterfront und den Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich.
    Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer noch eine schöne Essecke.
    Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind sehr gut geschnitten und lassen sich daher gut möblieren.

    Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Derzeit wird ein Tiefgaragenstellplatz in der Anlage angemietet.

    Der jetzige Eigentümer möchte nach dem Verkauf noch als Mieter bis spätestens 01.03.2018 in der Wohnung bleiben. Hier wird mit einer Nettokaltmiete von 1.000,00 EUR zzgl. Nebenkosten gerechnet.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    121,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant- Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe gelegene Hirschgarten, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei.
    Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert ein schnelles Erreichen der Münchner Innenstadt. Die Tram-Bahn Station Leonrodplatz, der Linie 12 liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahnhaltestelle Rotkreuzplatz mit der (U1/U7) ist in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Das innerstädtische Nahverkehrsnetz ist engmaschig und zuverlässig. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Bestand)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.