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    Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Grundriss Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Blick vom Balkon Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Wohnraum Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Küche Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Balkon Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Makler Zuverlässig vermietetes Appartement zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7569 / ID: 17493338)
    80993 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59528, 0171 9719405
    089 2167-959528
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Preis/m²
    5.540,54 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Etage
    1 von 12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die kleine Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Moosach, in der „Olympia-Residenz West”. Unter dieser befindet sich das bekannte „Olympia-Einkaufszentrum” (OEZ) mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1971 errichtet. Die Wohnung selbst verfügt über einen äußerst gelungenen Grundriss. Der Flur beherbergt einen praktischen Einbauschrank und erschließt das Badezimmer sowie den angrenzenden, hellen Wohn- und Schlafbereich. Von diesem betreten Sie die zur Wohnung gehörige Loggia mit schöner Aussicht. Die Kochnische ist vom Wohnraum etwas abgetrennt. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines Stellplatzes in der benachbarten Tiefgarage. Das Appartement ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Moosach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1971
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    73,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/12/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach vom „Mittleren Ring” im Osten über das „Rangierbahnhofgelände” im Norden und der „Waldhornstraße” im Westen bis zum „Westfriedhof” im Süden. Mit den U-Bahnlinien „U1”, „U7” und „U8” sowie der S-Bahn „S1”, Straßenbahn und zahlreichen Buslinien gelangen Sie ebenfalls nach, beziehungsweise, durch Moosach. Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt. Mit der „Borstei” steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens sowie das „Olympia-Einkaufszentrum” - ein Tempel für Shoppingfreunde. Der St.-Martins-Platz mit dem „Pelkovenschlössl” ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus „Uptown München” das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet. Es gibt viele Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie zwei Mittelschulen. Zudem hat Moosach ein Gymnasium, eine Realschule und fünf Berufsschulen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59528, 0171 9719405
    Fax 089 2167-959528
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.