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Gebäudeansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/2699 / ID: 20636411)
80993 München
Deutschland / Moosach (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59525, 0160 90991862
089 2167-959525
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 15 Parteien und ist bequem über den vorhandenen Lift zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. In der Wohnung stehen rund 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: zwei Kinderzimmer mit ca. 10 m² sowie das Elternschlafzimmer mit ca. 13 m². Alle drei Räume sind idealerweise nach Osten ausgerichtet. Die helle separate Küche mit Fenster ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das separate Duschbad wurde baugleich mit dem Badezimmer ausgestattet. Beide Räume sind innenliegend und in einem sehr gepflegten Zustand. Das großzügige Wohnzimmer wirkt aufgrund der Fenster nach Westen und Norden hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und zeitgemäßen Zustand. Erst letztes Jahr wurden die Fassade und das Dach gestrichen. Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen–Einzelstellplatz. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Dieser wird die Wohnung nach Verkauf zurückmieten und eine Miete in Höhe von 1.240,00 EUR zzgl. 60,00 EUR für den Stellplatz bezahlen. Eine Eigenbedarfskündigung wird ausgeschlossen.
Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Badewanne Zusätzliche Angaben München - Moosach Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 358,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit den U-Bahn-Linien U1, U3, U7 und U8 sowie mit der S-Bahn-Linie S1, der Straßenbahn und zahlreichen Buslinien ist eine ideale
Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Die Borstei ist eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shopping-Freunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus Uptown München, das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt, befindet. Im Bezirk gibt es 36 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie zwei Mittelschulen. Zudem hat Moosach ein Gymnasium, eine Realschule und fünf Berufsschulen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
