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    Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1968
    monetaria - Titelbild Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
    • Wohnbereich mit Zugang.. Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
    • ..zur modernen Einbauküche Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
    • Modernisiertes Badezimmer Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
    • Eingangsbereich mit... Kernsaniert & Möbliert - Apartment in U-Bahn-Nähe
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 21234478)
    80993 München
    Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    089 / 34 08 34 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    saniert
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht das bezugsfreie, ca. 45m² große Apartment (Hochparterre) inkl. kompletter Möblierung - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung anstreben bzw. Eigennutzer, die sich sprichwörtlich „in´s gemachte Nest“ setzen möchten. Gerne übernehmen wir nach Kaufvertragsschluss die möblierte Vermietung für Sie - eine bequeme Art der Kapitalanlage.

    Die Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2017 (nicht nur oberflächlich), in Kombination mit Fassaden-/ Heizungs- und Treppenhausmodernisierung lassen sowohl Sonder- als auch Gemeinschafts-eigentum in einem tadellosen Zustand erstrahlen. Im Zuge der Sanierung wurde dank cleverer Grundrissumgestaltung eine zusätzliche Schlafnische geschaffen, die den Wohnraum deutlich entzerrt - sehen Sie vor Ort selbst!

    Ausstattung

    Die Kernsanierung (2017) im Überblick:

    ✔️ Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)
    ✔️ Alle Fenster / Innentüren
    ✔️ Gesamte Elektrik (inkl. Leitungen
          und Sicherungskasten)
    ✔️ Wasserleitungen und -zähler
    ✔️ Moderne Deckenspots in Flur & Bad
    ✔️ Schaffung einer Schlafnische durch Küchenumbau
    ✔️ Oberflächen (Böden, Wände, Decken)
    ✔️ Verbau von modernen Materialien (Fliesen, Parkett, etc.)
    ✔️ Hansgrohe Armarturen in Bad & Küche
    ✔️ Einbauküche nach Maß mit Markengeräten (Siemens, Bosch)
    ✔️ Villeroy & Boch Badserie (Waschbecken, Toilette, Urinal, etc.)
    ✔️ Joop Home Serie (Badvorleger, Toilettenpapierhalter, etc.)
    ✔️ uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team
    • Wohnung möbliert
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    180 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment befindet sich in München-Moosach, ca. 5 Fahrradminuten vom Olympia-Einkaufszentrum entfernt. Dank der guten Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs vor. Von Kindergärten und –Tagesstätten, über Schulen, Restaurants, Ärzten bis hin zu vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Moosach einen idealen Lebensraum.

    Die verkehrsgünstige Anbindung überzeugt sofort - die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station „Moosacher St. Martins-Platz“ (U3), die Sie in etwa 15 Minuten ins Zentrum Münchens bringt, ist ebenfalls schnell zu Fuß erreicht - Genießen Sie kurze Wege auch ohne Auto! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    Anbieter kontaktieren
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