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    Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Exposebild Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
    Exposebild
    • Exposebild Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnbereich Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
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    • Schlafzimmer Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
    • Küche Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
    • Badezimmer mit Fenster Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0688 / ID: 20033557)
    80993 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns exklusiv angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, liegt an der Dachauer Straße in München-Moosach. Sie ist vermietet und sehr gut für einen Kapitalanleger geeignet, welcher in diesen Zeiten die Sicherheit einer vermieteten Immobilie zu schätzen weiß. Aber auch als Eigennutzer werden Sie die Vorzüge der gepflegten Wohnung kennenlernen.

    Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Einzelstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und ist über das breite Treppenhaus bequem zu erreichen.

    Die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut, da es sich um eine Eckwohnung mit zwei belichteten Seiten nach Osten und nach Süden handelt. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Balkon liegen nach Süden.

    Beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass die Mieter gerne hier wohnen und die Wohnung entsprechend gepflegt ist. Die Ausstattung besteht aus zweckmäßigen Sanitärgegenständen und einem pflegeleichten Laminatboden.

    Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    126,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Moosach hat in den letzten Jahren einen erstaunlichen Wandel vollzogen. Waren früher in Moosach überwiegend Industrieunternehmen angesiedelt, ist aus Moosach in der Zwischenzeit ein gutbürgerliches eigenständiges Viertel entstanden. Hier wohnt man gerne.

    Der Moosacher Bahnhof (S-Bahn, U-Bahn und Trambahnhaltestelle) ist in der Nähe und gut zu erreichen.
    Mit dem Bus benötigt man ca. 4 Minuten, zu Fuß ca. 12 Minuten und mit dem Rad sind Sie in ca. 5 Minuten direkt am Bahnhof.

    In Moosach befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus. Top ist in Moosach auch das Sport- und Freizeitangebot. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten der Olympiapark sowie das Olympiaeinkaufszentrum OEZ welches mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.