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    **Freiraum Feeling** Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Blick aus dem Wohnzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Wohnzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Essbereich **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Küche **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Badezimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Westbalkon **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Schlaf/Kinderzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Schlaf/Kinderzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Wohnzimmer **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Diele mit Blick **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Gäste-WC **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe
    • Ausblick Ostloggia **Freiraum Feeling**  Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nähe OlympiaEinkaufszentrum mit bis zu 5 m Deckenhöhe

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1123 / ID: 19045634)
    80993 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Peter Pflug Immobilien RDM
    Pflug
    Helene-Mayer-Ring 19
    80809 München
    089 3514767
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Preis/m²
    6.666,66 €
    Provision
    3,57 Prozent inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Die Wohnung ist frei.
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um eine sehr großzügige, außergewöhnliche und gut geschnittene, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einem knapp 27 m² großen und bis zu 5 Meter hohen Wohzimmer mit integriertem Essbereich und anschliessender Küche. Die gemütliche Ostloggia bietet ideale Möglichkeiten seinen Morgenkaffe in aller Ruhe mit den ersten Sonnenstrahlen zu genießen.

    Der große Westbalkon bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung zum Wohlfühlen und Verweilen.

    Über die Eingangstür betritt man die Diele welche genügend Platz für Empfang und Garderobe sowie ein separates Gäste-WC bietet. Von hier aus kann man schon das riesige Wohnzimmer mit seiner ansteigenden Deckenhöhe bis zu 5 Metern erahnen. Erst mal eingetreten betört der Raum mit seiner Offenheit und großzügigem Raumgefühl. Durch die großen Fensterfronten die beidseitig das Wohnzimmer und die Wohnung mit Tageslicht überschütten wirkt die Wohnung selbst bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich.

    Der integrierte Essbereich mit eigenem Fenster und Blick auf die Ostloggia und Innenhof liegt unweit der Küche und verschafft so kurze Lieferwege für Speis und Trank. Der Bambusparkettboden im Wohn und Essbereich gibt dem ganzen Wohnraum noch seine persönliche Note.

    Die praktische Küche mit eingebauter EBK verfügt über sämtliche Elektrogeräte ist gefliest und bietet genügend Stauraum. Von hier aus ist auch die kleine aber gemütliche Ostloggia zu betreten.

    Über den großzügigen Flur welcher Wohn.- und Schlafbereiche geschickt von einander abtrennt erreicht man Schlaf.- und Kinderzimmer welche auch gerne anderweitig je nach Familiengröße als Arbeits.- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle diese Räume sind mit Korkparkett ausgestattet.

    Das moderne Bad ist Deckenhoch gefliest, in hell gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie zweites WC und Waschmaschinenanschluss.

    Der große Westbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen lädt im Sommer förmlich zum Sonnenbaden und verweilen ein. Ob Sonnen, Grillen, Chillen, seinen grünen Daumen unter Beweis stellen oder doch einfach nur gemütlich nach einem langen Arbeitstag sich erholen und gut gehen lassen. Alles ist möglich.

    Die Wohnanlage selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Eigentümern genutzt werden können.

    Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

    Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für Euro 20.000.-- erworben werden.


    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Energieverbrauchskennwert: 264,60 kWh/(m²*a)
    Energiewert für
    Warmwasser enthalten: Ja

    Gesamtfläche: 102qm


    Zusätzliche Angaben Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    264,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    08/08/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 OG im obersten Stockwerk am Werner-Friedmann-Bogen. nähe Olympiapark und Olympia-Einkaufszentrum welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken, Schule, Kindergarten usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

    Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3 und U1) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Peter Pflug Immobilien RDM
    Pflug
    Helene-Mayer-Ring 19
    80809 München
    Fax 089 3514767
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